Юрий
Подписчиков: 2
112
Управляющая компания (недвижимость)
30 дочитываний
4 комментария
Эта публикация уже заработала 1,60 рублей за дочитывания
Зарабатывать
В приеобретенной мною два года назад квартире (2019 год) уже были смонтированы трубы отопления ПВХ (ГОСТ соответствует), зимой (2020-2021 года) в квартире было прохладно, пригласил специалистов управляющей компании "Ваш дом" (город Омск), после их осмотра мне вручили рекомендательное письмо (содержание: изменить трубы отопления ПВХ на металл). И теперь "угрожают" судом если я не выполню их рекомендации. Правомерно ли это? Так как они не могут это обосновать и подтвердить какими либо документами. Почему нельзя оставить трубы ПВХ? Как быть в данной ситуации?
Управляющая компания (недвижимость)
Проголосовали:
6
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
4 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Ключи дольщикам выдают только после Госприемки дома в эксплуатацию.
В Госприемке принимают участие администрация города (мэрия) и назначенная ими за откат карманная управляйка. Т.е. принимая дом в эксплуатацию, управляйка подписалась под признанием дома соответствующим всем нормативным актам и ГОСТам. В течение 3 лет застройщик обязан за свой счет устранить все выявленные в процессе эксплуатации недоделки и брак. Это по закону.
В жизни - все по-другому. Наилучший вариант - объедениться с соседями и скинуть управляйку. Если в доме больше 200 квартир - это практически нереально. Но можно системно писать жалобы в надзорные инстанции. Работа нудная и тяжелая, но иногда и вода камень точит.
Дело в том что это не новостройка, трубы отопления ПВХ смонтировал прошлый собственник, и насколько я понимаю с разрешения управляющей компании, только почему теперь ко мне претензии не понятно, вот и вопрос - правомерны ли их требования? В каком законе (постановлении) это утверждено?
Это Вы можете узнать только у прошлого собственника. Переустройство и перепланировка должны быть узаконены в БТИ, и изменения должны быть внесены в документацию дома. Дорогое удовольствие. Иногда дешевле все привести в первоначальное состояние. Сейчас народ тупой и с амбициями, иногда в своих квартирах такое вытворяют, что когда их уличают во вредительстве по отношению к дому, продают одизайненную ими квартиру, чтобы всю ответственность и расходы по восстановлению или узакониванию переложить на покупателя.
Вам нужен бывший собственник и его документы на замену труб отопления (если он узаконил ее в БТИ).
Купите книжечку "Жилищный кодекс РФ" или на этом сайте загляните в него на "Консультант Плюс"