Кто обязан оплачивать коммуналку, если собственников несколько?

По правилам каждый собственник должен высчитывать сумму соразмерную своей доле и оплачивать ее.

Но это редко происходит, и коммуналку в итоге оплачивает только один из собственников либо между собственниками возникают споры, в результате которых платежи не оплачиваются и со временем растет задолженность.

К чему приведет большая задолженность?

Если долг образовался при общем счете (если л/c открыт только на одно лицо), коммунальщики имеют право обратиться в суд и потребовать погашения задолженности со всех собственников. Как правило, деньги списывают у того, у кого они есть.

Как лучше всего поступить?

Чтобы обезопасить себя от возможных проблем, откройте лицевой счет на собственное имя пропорционально доле, которая вам принадлежит. Платить в этом случае вы будете только за себя. С другими собственниками квартиры не будет возникать споров по оплате коммунальных услуг, а у коммунальщиков, в свою очередь, не будет возникать к вам претензий.