Как выписать собственников квартиры после продажи

Сценарий положительный

Если ваш продавец уже зарегистрировался на новом месте жительства, но еще числится зарегистрированным в вашей квартире, вполне возможно что с нового места просто не нашел так называемый отрывной талон. В данном случае можно попросить продавца взять дубликат отрывного талона, передать вам и уже вы сами, ножками отнесете эту копию в свое отделение МВД. В течение 3 х дней продавец будет снят с регистрационного учета.

Этот вариант действий доступен, если вы находитесь в контакте с продавцом.

Если вдруг продавец не проживает в квартире, но с регистрации снять отказывается, то придется решать эту проблему через суд.

Вы подаете иск о признании продавца прекратившим право пользование жилплощадью и снятии с регистрационного учета. Вы прикладываете копию договора купли-продажи, передаточного акта, берете свидетельские показания соседей, подтверждающие, что продавца нет в данной квартире.

Сценарий отрицательный

Худший, по крайней мере для ваших нервов, вариант - когда продавец практически баррикадируется в квартире и не только не снимается с регистрации, но и продолжает проживать в ней, отказываясь передавать ее вам по акту приема-передачи.

Это тоже решаемо, решаемо через суд, но займет это немного больше времени.

В данном случае вы подаете иск о признании продавца утратившим право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета. Главным вашим доказательством здесь будет выступать ваш договор купли-продажи