Оформление сделок с недвижимостью по новым правилам, постепенный переход к блокчейну

В настоящем году на основании Постановления Правительства РФ от 2 сентября 2021 года № 14711 стартует эксперимент по применению обмена данными между банками (депозитариями электронных закладных) и Росреестром с помощью системы Мастерчейн по типу системы блокчейна. Данный эксперимент направлен на постепенный переход к системе блокчейн, которая даёт возможность оформления сделки с недвижимостью в данной системе и существованию единой базы информации по возникновению прав на недвижимость.

При этом у каждого участника такой системы будет своя копия базы данных, и если один из участников вносит изменения у других участников отображаются такие изменения.

Такая система оформления недвижимости и существования базы данных прав на недвижимость без публичных реестров существует в других странах: Швеция.

Также Р.С.Бевзенко отмечал о данной системе, которая делает бесповоротным переход прав на недвижимость, невозможность дальнейшего оспаривания сделок, тем самым делает прочным реестр. Но при этом возможно предусмотреть какие-либо гарантии при предоставлении неверных сведений, связанных с оформлением сделки и т.д.