5 роковых ошибок при аренде квартиры

Купить или снять жилье? Люди часто задаются этим вопросом. Если же вы решили снять квартиру, то следует учесть некоторые моменты, чтобы в будущем избежать обмана. Мы подобрали самые распространенные ошибки.

1. "Щедрый хозяин"

На этот обман попадают в основном люди, которые любят экономить. Как это работает? Все просто. Вы нашли жилплощадь и желаете ее снять, а владелец предлагает схему.

К примеру, аренда квартиры стоит 30 тысяч рублей в месяц, таким образом за полгода выходит 180 тысяч. Арендодатель предлагает за эти 6 месяцев не 180, а 150 тысяч. С первого взгляда это существенная экономия, но есть и нюансы.

Конечно, есть вероятность того, что хозяин не врет, но лучше не рисковать. Ведь вас могут просто выгнать из квартиры или сменить замки. Или у вас случаться непредвиденные обстоятельства и придется съехать с жилплощади. В любом случае свои деньги вы не увидите.

2. Оформление договора

Это самый важный аспект при аренде жилья. Если вы не заключите договор с арендодателем, то можно считать вас незаконными жильцами. А значит владелец может выставить вас за порог квартиры и не вернуть деньги.

Поэтому, чтобы не попадать в такие ситуации, следует искать жилье через риелтора и агентство. Да, это будет чуть дороже, но зато вы будете уверены в том, что не окажитесь на улице. В договоре прописывается абсолютно все, каждая мелочь.

3. "Черный" риелтор

В этом случае мошенники ищут доверчивых людей. Они снимают за свой счет квартиру и сдают людям. Как им это удается? Мошенники ищут арендодателей, которые все время заняты или нет в городе. После чего они подделывают документы.

Как только сделка осуществилась, арендодатель исчезает. Придя в свое жилище можно встретить препятствие в виде закрытой двери, к которой не подходит ключ. Но еще хуже то, что можно наткнуться на людей, которые попались на этих же мошенников.

4. Проверка документов

В наше время велика вероятность быть обманутыми. Чтобы избежать такого негативного опыта, следует медленно и вдумчиво читать все документы. Необходимо спрашивать, если возникли вопросы.

5. Фиксация платы

Когда вы нашли квартиру и заключили сделку с арендодателем, то он может взять залог. Он берется, чтобы была компенсация за вдруг испорченное имущество. Но часто владелец отказывается возвращать сумму, поэтому отданные деньги следует фиксировать.

Мошенники легко обманывают людей, потому что у многих отсутствует юридическая грамотность. Согласитесь, если человек разбирается в вопросе, то его сложно обмануть.