Адвокат перечислила тех, кто доносит о незаконной перепланировке

13 сентября 2021 в 07:46

34 дочитывания

1 комментарий

Эта публикация уже заработала 1,75 рублей за дочитывания

Зарабатывать

Друзья!

Адвокат Токарева перечислила тех, кто доносит властям о незаконной перепланировке в квартирах.

Жилищная инспекция узнает о незаконной перепланировке из жалоб, которые чаще всего подают пострадавшие соседи либо управляющие компании, а также люди из окружения собственника, которые хотят отомстить, рассказала РИА Недвижимость адвокат коллегии адвокатов Pen&Paper Екатерина Токарева.

По ее словам, круг таких лиц на самом деле неограничен и в зависимости от того, какие они преследуют цели, их можно поделить на две группы: те, кто пострадал от произведенной перепланировки, и те, кем движет жажда мести.

"Из моей практики, наиболее часто о незаконной перепланировке доносят соседи, и они могут относиться к обеим группам: кому-то помешала припаркованная на клумбе или детской площадке машина, и он хочет отомстить соседям, а кто-то ощущает реальные негативные последствия от произведенных перепланировок. Бывало, что при перепланировке устанавливали камины, трубы которых выводили в вентиляцию. Неудачная перепланировка может также приводить к серьезным проблемам с отоплением или водоснабжением у соседей, а то и к обвалившемуся потолку", — рассказала юрист.

Остальные категории лиц, которые могут сообщить о перепланировке, составляют куда меньшее число, и их смело можно отнести ко второй группе.

"Например, муж может сообщить о незаконной перепланировке, если квартира после развода осталась жене, родственники, претендовавшие на наследство – о перепланировке квартиры, которая в результате досталась другому наследнику, бизнес-партнеры могут доносить друг на друга при разногласиях и корпоративных конфликтах, используя данный механизм как способ давления или отвлечения внимания оппонента, доставления ему неудобств", — отметила Токарева.

При этом оценщики или банки, хоть и владеют информацией, но почти никогда не передают ее контролирующим органам. "Незаконная перепланировка может выявиться и при приобретении квартиры покупателями в ипотеку, когда приходит оценщик, однако такая информация дальше документооборота банка не пойдет: сложно себе представить, что банк будет жаловаться в жилинспекцию, максимум, что он сделает – откажет в одобрении кредита и ипотеки", — пояснила адвокат.

Чтобы в квартиру нагрянула жилищная инспекция, нужно какое-то обращение или жалоба.

Закон не устанавливает какие-либо регулярные проверки состояния жилых помещений, право осматривать их есть также у управляющих компаний, которые ближе к жильцам, нежели жилинспекция.

В зависимости от количества и вида строительного мусора, шума и длительности работ, у управляющей компании или ТСЖ также могут возникнуть подозрения относительно возможных модификаций, которые производятся с квартирой, что также послужит основанием для проверки. Собственники и жильцы обязаны впускать данные организации в свои квартиры для осмотра, подчеркнула Токарева.

Источник

https://1prime.ru/business/20210913/834670451.html

Подробнее ➤

Приветствую Вас!
Я знаю как решить Вашу проблему! Пишите мне в чат в личные сообщения (телеграмм, воцап, чат сайта 9111).
Обращаясь ко мне за юридической консультацией, Вы принимаете правильное решение.
✅ Я практикующий юрист со стажем более 20 лет. Помогу решить Ваш юридический вопрос оперативно и в оговоренный срок. Моё предложение актуально для любых регионов России!
✅ Юридические консультации по телефону (детальный разбор ситуации)
✅ Переговоры:
-Консультации по ведению переговоров в зависимости от вашей ситуации (не только юридическая сфера, а также вопросы бизнеса и другие направления);
-проведение переговоров от имени клиента по вопросам возврата денежных средств и другим вопросам;
✅ Консультации по 115-ФЗ и 161-ФЗ ( вопросы по блокировке и разблокировке банковских счетов (карт), а также по налогообложению и криптовалютам.
✅ Комплексные консультации по легализации деятельности связанной с продажей криптовалюты.
✅ Консультирование и помощь пострадавшим в результате действий мошенников
✅ Консультации по уголовному процессу и уголовному праву.
✅ ⚖️ Представительство в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций по делам любой категории сложности
✅ Подготовка различных юридически значимых документов, в том числе: международных договоров и соглашений, договоров в рамках IT-проектов и.т.д.
✅ Юридический анализ сделок и инвестиционных проектов.
✅ Помощь в решении правовых вопросов, связанных с блокировкой интернет-сайтов
✅ Участие в переговорах с контрагентами
✅ Дистанционное юридическое обслуживание вашего бизнеса.
📌Все юридические услуги, в том числе консультации платные! 💵 💵 💵 💰 💰 💰
📌📌📌Если вы не готовы оплачивать юридическую услугу, значит, ваша проблема не стоит того, чтобы обращаться с ней к специалисту, и вы вполне в состоянии сами ее решить без моей помощи🙏
💻 Обращайтесь ко мне в чат сайта 9111
📱 Звоните по тел: 8-913-145-68-12
📞 Whatsapp и Viber: 8-913-145-68-12
📩 Пишите на e-mail: kafarov-03@mail.ru в теме письма обязательно ука