Как вступить в права наследства

Ключевым условием получения материальных ценностей по наследству – наличие родственных связей с усопшим человеком. При этом согласно действующему законодательству действует так называемая «очередность» приобретения оформления наследства. Всего в наследственном праве существует несколько очередей в зависимости от расположения на ветви геологического древа того или иного родственника.

Так, например, первые три очереди включают:

• I – мама, папа, сын, дочка;

• II – бабка, дед, сестры и братья;

• III – сестра и братья отца или матери усопшего, его двоюродные сестры и братья.

Наследство младшим детям и старшим выдается на общих основаниях: критерий «старшинства» в данном случае не играет роли, его установить не нужно. Временно имущество несовершеннолетних до достижения ими совершеннолетия может быть передано в пользу их законных опекунов по решению суда.

Обратите внимание! Законные права приобретения материальных ценностей в приоритете имеют помимо биологической родни так же лица, которые могли относиться к его родне в силу особенностей своего здоровья, так как пребывали на иждивении покойного. Это может значить только одно: они вступят в наследство наравне с законными родственниками покойного.

При определении, как вступить в наследство, измеряются суммы причитающихся каждому родственнику долей в имущественной массе умершего, учитываются следующие нюансы:

• деньги в равноценных долях получают «члены» приоритетной очереди – такие лица имеют совершенно одинаковые права на наследство;

• в случае, если на одной ступени несколько человек – суммы будут разделены поровну;

• в обстоятельствах, когда имеется только один наследник на одной ступени – он получит все, что принадлежало ранее усопшему;

• наследники следующей очередности могут заявить права на приобретение части недвижимости и машин мертвого родственника если иные заявители подпишут у нотариуса официальный документ, подтверждающий отказ от своих прав, а также если вышеуказанные лица не явятся к нотариусу с заявкой на наследство в определенных на законодательном уровне лимитах времени;

• вышеуказанная очередность распространяется абсолютно на всю родню наследодателя.

Процесс получения наследства зависит от:

• наличия завещания – в данном случае материальные блага переходят в пользу лиц, указанных в нотариально заверенном документе. Наличие ошибок, которые коренным образом не нарушают и не искажают «последнюю волю» усопшего, не будут признаны судом как основания для признания документа недействительным.

• отсутствия завещательной бумаги – в данном случае перераспределение денежных и материальных благ будет происходить в установленном законом порядке – то есть по приоритету родства.

По общему правилу при несоставлении завещания максимальные сроки обращения к специалисту для документального заверения наследства составляют 6 месяцев. По окончанию данного срока, если родня не предъявит свои права вовремя, ценности будут признаны «выморочными» и переданы в собственность страны.

Важно! Если сроки упущены, есть шанс получить блага и по их истечению, но только в судебном порядке. Для этого необходимо будет составить исковое заявление, в котором обязательно указываются обстоятельства, которые поспособствовали неявки заявителя в срок.

Уважительными причинами признаются:

• отказ от наследства представителями приоритетной очереди;

• наличие веских оснований, таких как отсутствие в стране, прохождение военной службы, тяжелая болезнь и т.д.

При этом, суд может продлить права наследования на полгода для родственников 1 ветви и на 3 месяца для остальных родственников погибшего.

Если наследство переходит новым собственникам по завещанию, то срок упустить не удастся: нотариус сам уведомит всех лиц, указанных в официальном документе и уведомит их о причитающихся долях в имуществе. Делать уведомление – в рамках его компетенции, и за просрочку уведомления будет нести ответственность именно нотариус.

Чтобы правильно пройти процедуру принятия имущество завещателя, необходимо позаботиться о сборе документации.

Если описать краткий механизм сбора документов, то он включает в себя следующие этапы:

1. Обращение в ЗАГс. В данном ведомстве, которое расположено по месту жительства мертвого, необходимо будет приобрести бумагу о смерти. Оно пишется на основании документов, которые выдаются на покойнику сотрудниками больницы, в стенах которой происходило освидетельствование смерти.

2. Созвониться со всеми своими родственниками, которые по закону являются наследниками той же очередности, что и заявитель. Решить с ними все нюансы, уточнить, все ли претендуют на наследство: получить отказ от тех, кто решил его не получать. Оформлен отказ должен быть в письменной форме.

3. Приступить к сбору документов о недвижимости. Это могут быть домовая книга, выписка ЕГРН, договор купли-продажи квартиры и дарения – все зависит от индивидуальной ситуации. Если документы найти в квартире покойного не удалось, необходимо отправить запрос в соответствующую инстанцию – в Росреестр. Ранее документация запрашивалась в БТИ, но изменение полномочий произошло в начале 2015 г. В данное ведомство необходимо будет предостваить правоустанавливающий документ – паспорт, документ, который свидетельствует о родственных связях с умершим родственником – документ о рождении, женитьбе и т.д., а также документ о смерти. Данное ведомство выдаст выписку ЕГРН, которую необходимо будет прикрепить к пакету документов нотариуса.

4. Обратиться в нотариальную контору. Предоставить специалисту пакет документов, а также специальную бумагу на получение права наследования, которое оформляется у нотариуса по его форме. Специалист уже при первом рассмотрении документов сможет дать свой ответ по поводу того, имеет ли человек право на имущество покойного или не имеет.

5. В случае, если нотариус «дал добро» на проведение процедуры вступления в наследство, необходимо будет оплатить госпошлину и услуги по оформлению подтверждающей документации и ожидать ответа.

6. В случае, если нотариус нашел существенные ошибки в документации – рекомендуется обратиться к юристу и обратиться с исковым заявлением на восстановление наследственных прав в суд. Настоятельно не рекомендуется осуществлять данную процедуру самостоятельно, так как велика вероятность допустить существенные ошибки при составлении заявления. Кроме того, представительство в суде должен осуществлять юрист: это позволит с высокой долей вероятности выиграть дело.

Важно! Любая ошибка в документах, например, если в домовой книге указана одна фамилия, а в паспорте умершего – другая, в плоть до буквы, то нотариус не возьмется за составления документов. Большинство таких дел решается через суд.

В пакет правильной сопроводительной документации входят:

• паспорт гражданина РФ;

• правоустанавливающая бумага на дом, квартиру, автомобиль;

• документ, фиксирующий момент появления на свет наследника;

• свидетельство о брачных отношениях, о разрыве таких отношений, о смене Ф.И.О. и т.д.;

• форма 9, в соответствии с которой устанавливается место, в котором наследодатель жил в течение долгого времени;

• завещание, оформленное должным образом в нотариальной форме;

• в случае, если наследство оформляется с привлечением представителя наследника – нотариально заверенная доверенность на осуществление им действий от имени заявителя.

Обратите внимание! Если наследодатель прописан в Казани, но жил в Москве, то по закону местом его пребывания будет признано место прописки.

Помимо вышеуказанного перечня бумаг, могут потребоваться:

• письменно заверенный отказ от прав наследника;

• сведения из книги (домовой);

• документация на транспортное средство, трансмиссию и т.д., например, ПТС;

• официальное решение эксперта-оценщика, который устанавливает, сколько стоит тот или иной наследуемый объект;

• банковские документы покойника;

• документы об оценке ценных бумаг, облигаций и акций – акты по специальным формам;

• прочая документация и выписки.

Стоимость оказываемых услуг с учетом всех госпошлин составит около 15-35 тыс. руб. Какой будет финальная цена услуги зависит от региона и от привлекаемого специалиста. Дело в том, что для разных категорий граждан стоить услуга будет по разному. Так, наследники первой очереди заплатят всего 0,3%, но не более 100 тыс. RUB от оценочной стоимости недвижимости, а наследники прочей приоритетности – 0,6%, но менее миллиона. При этом есть ряд граждан, которые не будут оплачивать указанные проценты, например, родственники, которые жили в одной квартире с усопшим.

Интересный факт! При деление наследства устанавливается так называемое «преимущественное право». Согласно ст. 1168 оно распространяется на те вещи, которые хоть и не находились в собственности наследника, но он ими пользовался на постоянной или временной (но длительной) основе. В таком случае, при разделе имущества, он будет иметь на них больше прав, чем прочие претенденты.

К сожалению, получение ценностей – процедура порой долгая и нудная. Особенно это касается вопросов деления имущества без должным образом заверенного завещания, которое покойный не оставил. В России большинство людей, к сожалению, до сих пор не отличаются высокой юридической грамотность. И не оставляют перед смертью подобных документов.

Самые частые проблемы, которые возникают, когда граждане вступают в наследство:

• отсутствие договоренности с ближайшими родственниками;

• наличие существенных ошибок в завещании, документах умершего лица;

• отсутствие того или иного важного документа;

• просрочка явки для оформления прав наследования;

• отсутствие оформления имущества после оформления наследства.

Важно! При наступлении подобных ситуаций единственно верным решением станет обращение к квалифицированному специалисту. Юрист по имущественным спорам и наследственному праву даст исчерпывающие комментарии по каждому отдельному случаю, осуществит сбор всей необходимой документации и представительство в суде.

Таким образом, вступление в права наследства – дело не всегда простое. Любая ошибка может стать ударом по деньгам заявителя. Обратиться к юристу рекомендуется каждому гражданину, который не получает наследство по завещанию. Это самый лучший способ не пропустить ни одного момента в сложной процедуре оформления документов и залог успеха наследника при возникновении имущественного спора