Аренда земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Многие сталкивались с тем, что хотели бы получить право на земельный участок, который находится в собственности у муниципалитета, но не понимают с чего начать. Чтобы получить аренду на земельный участок нужно пройти тернистый путь и не всегда у человека хватает терпения, чтобы дойди до желаемого результата.

Давайте сначала рассмотрим получения права аренды на земельный участок из не разграниченных земель, находящихся в муниципальной собственности.

С чего начать

1. Необходимо определиться с местоположением формируемого земельного участка.

2. Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки Схемы размещения земельного участка на кадастровом плане территории.

3. Обратиться в администрацию города с заявлением об утверждении Схемы размещения земельного участка на кадастровом плане территории.

4. Получить от администрации распорядительный акт об утверждении Схемы размещения земельного участка на кадастровом плане территории.

5. Обратиться к кадастровому инженеру за образованием земельного участка из ранее не разграниченных земель (подготовка межевого плана).

6. Обратиться в Росреестр с целью постановки на кадастровый учет сформированного участка.

7. После постановке на кадастровый учет земельного участка необходимо обратиться с заявлением в администрацию города о проведении торгов в отношении сформированного земельного участка.

8. Определить победителя на торгах.

9. Обратиться с заявление в администрацию города о заключении договора аренды.

10. Пройти регистрацию договора аренды.

Если участок уже сформирован

1. Необходимо обратиться с заявлением в администрацию города о проведении торгов в отношении сформированного земельного участка.

2. Определить победителя на торгах.

3. Обратиться с заявлением в администрацию города о заключении договора аренды.

4. Зарегистрировать договор аренды.

В каких случаях возможно получить земельный участок без проведения торгов

Это возможно в случае:

1. садового или огородного земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества:

2. земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной специальным инвестиционным контрактом, лицу, с которым заключен специальный инвестиционный контракт;

3. земельного участка для обеспечения выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.

И этот список не окончательный. Кому интересно, можешь прочитать ст. 39.6 Земельного кодекс РФ.

Всем хорошего настроения!