О снятии арестов в связи с признанием должника банкротом

О снятии арестов в связи с признанием должника банкротом

В соответствии со статьей 6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что рассмотрение дел о несостоятельности относится к компетенции арбитражных судов.

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты и ограничения на имущество должника.

Росреестр, полномочиями по снятию арестов не наделен, он осуществляет государственную регистрацию прекращения арестов в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

В соответствии с Законом основанием для снятия ареста на недвижимое имущество является судебный акт, в том числе копия решения (определения, постановления) о снятии ареста.

Согласно ч.13 ст.32 Закона о регистрации органы, наложившие арест на недвижимое имущество, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в Росреестр.

Самостоятельное погашение Росреестром, записей (в том числе в связи с истечением срока ареста, установленного соответствующим актом суда) в ЕГРН не предусмотрено действующим законодательством.

Федеральный закон РФ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Федеральный закон РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»