Ипотека – виды господдержки, льготы

Как взять в банке ипотеку под низкий процент, чтобы купить недвижимость (или строиться). Ипотека на новостройки, семейная, сельская, дальневосточная… Льготы на ипотеку-2021, ипотеку-2022 и т.д. А также о допподдержке многодетных.

Ипотека на новостройки

До 1 июля 2022 г. граждане РФ могут взять льготный кредит на покупку:

• жилья в строящемся доме;

• готового жилья у застройщика.

Ставка – до 7% годовых.

Максимальный размер займа – 3 млн руб.

Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости недвижимости.

Семейная ипотека

Семьи, у которых в 2018–2022 г. родился малыш, семьи с детьми инвалидами могут получить льготный кредит на покупку:

• жилья в готовом, строящемся доме на первичном рынке;
• частного дома с земельным участком;
• земельного участка с последующим возведением на нем дома, а также кредит предоставляется на строительство жилого дома.

Ставка – до 6% годовых.

Максимум – 12 млн. руб.: Москва, СПб, Московская и Ленинградская обл.; 6 млн – остальные.

Взнос – не менее 15% от стоимости недвижимости.

Льготная ипотека продлена до конца 2023 г.: http://government.ru/news/43017/.

Сельская ипотека

До конца 2025 г. для тех, кто хочет купить недвижимость в сельской местности, получить льготный кредит можно на покупку:

• готового жилья (ДКП);
• квартиры в строящемся доме (ДДУ);
• земельного участка под ИЖС.

• Если есть земельный участок, можно получить кредит на строительство дома.

Ставка – до 3% годовых.

Максимум – 5 млн. руб.: Ленинградская обл., ЯНАО, ДФО; 3 млн – остальные.

Взнос – не менее 10% от стоимости недвижимости.

Дальневосточная ипотека

До конца 2024 г. на территории ДФО семьи, где супруги не старше 35 лет; неполные семьи (до 35 лет) с ребенком до 18 лет; участники программы «Дальневосточный гектар»; переехавшие на Дальний Восток по программам трудоустройства могут получить льготный кредит на покупку готового, строящегося жилья на первичном рынке.

Жители Магаданской обл., Чукотского АО могут купить жилье на вторичке до конца 2021 г.

Ставка – до 2% годовых.

Максимум – 6 млн руб.

Взнос – не менее 15% от стоимости недвижимости.

Погашение ипотеки многодетным семьям

Семьи, где с 2019-го по конец 2022 г. родился третий или последующий ребёнок, получают господдержку, чтобы погасить ипотеку — до 450 000 руб.

До подписания договора просчитывайте возможности и риски.