1081
Регистрация собственников, принявших участие в общем собрании. Что нужно знать?
Продолжаем рассматривать вопросы, связанные с порядком проведения общего собрания собственников МКД.
Нюансы
При проведении общего собрания собственников МКД в очной форме присутствие собственников на общем собрании, а также наличие кворума подтверждается листом регистрации участников собрания с указанием:
- фамилии, имени, отчества (при наличии);
- номера помещения;
- реквизитов свидетельства о собственности на помещение в данном МКД;
- доли в праве собственности на общее имущество;
- подписью собственника или представителя собственника с приложением доверенности.
Таким образом, регистрируется не только количество пришедших собственников, но и доля их в праве общей собственности (количество принадлежащих им голосов).
Например, каждый член семьи из 5 человек, проживающей в квартире площадью 50 кв. м, имеет меньше голосов, чем член семьи из двух человек, проживающей в 35-метровой квартире. Такой же принцип подсчета голосов действует при определении результатов голосования по тому или иному вопросу.
Целесообразно провести такую же регистрацию собственников, присутствовавших на очной части очно-заочной формы общего собрания собственников МКД.
Несмотря на то что при этой форме собрания все собственники голосуют письменно, все же лучше перестраховаться, чтобы потом не было возможности отказаться от присутствия на очном обсуждении. К тому же это поможет при опротестовании решений общего собрания собственников МКД в судебном порядке.
Источники: Жилищный кодекс Российской Федерации; справочно-правовая система «КонсультантПлюс».
Публикация полезна?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Самое большое число фальсификаций - это при проведении общих собраний собственников помещений в МКД. Были случаи, когда согласно бумажкам, в собрании принимали участие не собственники и давно умершие граждане.
А что думать , наша УК приглашали очно , а потом подделали подписи собственников жилья и а ляо лю гони гусей, теперь и в суд не подать заявление, нет копии решения общего собрания, а Комитет по контролю в "доле" ☝️😩😩😩
Целесообразно провести такую же регистрацию собственников, присутствовавших на очной части очно-заочной формы общего собрания собственников МКД.
Спасибо большое
ТСЖ вообще не проводят общих собраний, начисляют плату как сами "нарисовали". На заявления в орган ГЖИ получаем ответы: "Заявление не по той форме!" . Администрация ОМС крышуют жуликов в ЖКХ...
Вот такие законы принимают народом "избранные" депутаты и так "работают" надзорные органы. Вывод: депутаты не понимают того, что принимают, а надзорники не хотят портить отношения с ОМС (органы местного самоуправления).
управляющая организация выпускает протоколы собраний которых не было. такие протоколы, точнее решения в них отраженные надо обжаловать в суде как законные?