Возможен ли отказ супруга ( супруги) от доли пр покупке жилья с использованием маткапитала ?

Затрону такой аспект использования маткапитала, как отказ супруга (супруги) от причитающейся доли при покупке жилья. На практике многие нотариусы удостоверяют подобный отказ.

Но в последнее время Сбербанк, когда речь идет об оформлении ипотеки с использованием маткапитала занимает позицию, что подобный отказ от причитающегося права является неправомерным И на этом основании Сбербанк отказывает в оформлении ипотеки, когда имеет место случаи отказа одного из супругов от причитающейся ему доли.

Возникает вопрос: насколько правомерным является подобный отказ?

Многие юристы, в том числе и на этом сайте, отвечают на этот вопрос положительно-если нотариус удостоверил такой отказ от доли, то нет ни какого нарушения.

Между тем, действующее законодательство не содержит норм, которые узаконили бы правомерность такого отказа супруга от осуществления имеющегося у него имущественного права на долю в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала

В части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" говорится, как раз, об обязанности по выделению доли всем членам семьи:

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На мой взгляд, если право на отказ от доли при покупке жилья с использованием маткапитала прямо не закреплено нормами законодательства России, то такой отказ является неправомерным.

Должны быть на основании части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" выделены доли всем членам семьи, а потому супруг, желающий отказаться от своей доли должен осуществить дарение (статья 572 Гражданского кодекса РФ) своей доли любому члену семьи.