Дети-сироты могут получить жилье после 23 лет, даже если они сняты с очереди или никогда в ней не состояли

До внесения в законодательство поправок жилье детям-сиротам предоставлялось только до достижения ими 23-летнего возраста. Зачастую сирот по достижении этого возраста просто исключали из очереди – кто не успел, тот опоздал! А кого-то администрации детдомов и вовсе «забывали» поставить на очередь!

В настоящее время нет самого понятия «очередь», есть список детей-сирот, нуждающихся в обеспечении жилым помещением.

Права детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на обеспечение жилым помещением гарантированы в положениях ст. 8 федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», а также рядом других нормативных актов как федерального, так и регионального уровня.

Что говорит закон?

Согласно ч. 9 ст. 8 указанного закона, право на обеспечение жильем за сиротами сохраняется и после достижения 23 лет, вплоть до фактического (реального) обеспечения жилым помещением.

Как это происходит на практике? На основании заявления опекуна ребенок включается в вышеуказанный список. Это нужно сделать до 23 лет, иначе право на обеспечение жилым помещением теряется.

И по достижении 18 лет после окончания учебного заведения или службы в армии сирота должен быть обеспечен жильем.

Что же касается сирот, ранее исключенных из очереди на получение жилья или вовсе не состоявших в ней, то согласно постановлению Правительства РФ от 04.04.2019 № 397, лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали это право по состоянию на 1 января 2013 г. или после 1 января 2013 г. имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список.

В 99% случаев вот так сразу, после включения в список, квартиру не получить. Тогда целесообразно сразу обращаться в суд. Судебная практика положительная.

Ниже, в моих публикациях есть пример решения суда о предоставлении квартиры сироте по достижении 18 лет.