Риняты поправки в закон о долевом строительстве, которые помогут решить проблему обманутых дольщиков

Законопроектом предлагается продлить до 1 января 2024 года норму, которая позволяет без аукционов предоставлять в аренду государственные и муниципальные земельные участки для достройки проблемных жилых объектов и восстановления прав обманутых дольщиков.

На пленарном заседании в четверг, 16 декабря, депутаты Государственной Думы приняли во втором, основном чтении законопроект, которым предлагается продлить до 1 января 2024 года механизм передачи в аренду застройщикам земельных участков без проведения торгов для завершения строительства проблемных жилых объектов.

«Государство последовательно решает проблемы участников долевого строительства. В прошлом созыве ГД сформировано законодательство, направленное на помощь обманутым дольщикам. В частности, в 2018 году был предусмотрен упрощенный порядок предоставления компенсационных земельных участков для застройщиков, которые взяли на себя обязательство по достройке проблемных объектов», — напомнил Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин.

Первоначально данный механизм был установлен до 1 января 2022 года, так как предполагалось, что к этому времени будут окончательно решены проблемы всех обманутых дольщиков. Сейчас в Едином реестре проблемных объектов числятся 2,6 тысячи домов — из них 2 тысячи строилось девелоперами, которые уже находятся в стадии банкротства.

«До сих пор остаются десятки тысяч пострадавших от недобросовестных застройщиков. Это семьи с детьми, которые вложили свои деньги, но так и не получили квартиры. Многие из них взяли ипотечные кредиты, вынуждены жить в съемном жилье», — отметил Вячеслав Володин.

«Возможности бюджетов всех уровней по софинансированию программ помощи обманутым дольщикам ограничены. В этой связи правильно будет продлить возможность передачи земли без торгов ответственным застройщикам для достройки проблемных домов», — отметил Председатель Государственной Думы.

По его словам, данный механизм доказал свою эффективность и востребованность регионами.

«Это дополнительный способ восстановления прав обманутых граждан. Он позволяет регионам привлечь частного инвестора для достройки проблемных объектов, при этом не требует бюджетного финансирования», — отметил Вячеслав Володин.

«Мы должны сделать все, чтобы понятие «обманутый дольщик» ушло в прошлое», — подчеркнул Председатель Государственной Думы.