Как банки препятствуют досрочному погашению кредита? Подводные камни ипотеки и залоговых займов

Какие препятствия для преждевременного погашения бывают

• Дополнительная комиссия, тут еще нужно посчитать, не будет ли комиссия больше оставшихся процентов.

• Долгие сроки снятия обременения с недвижимости. Обычно если банк не хочет с вами расставаться, то в договоре прописан срок в 1 месяц. Но бывает и дольше.

• Очень часто банки требуют написать заявление о досрочном погашении за 10 дней до даты ежемесячного списания. Не успели? Тогда ждите следующего месяца

Искусственное усложнение процесса

Такие проблемы чаще всего возникают у людей, которые решили заранее погасить кредит без внимательного прочтения документов.

Как может проходить процедура досрочного погашения? Сама процедура тоже часто сделана так, чтобы убедить вас платить кредит по расписанию. Самый простой вариант – письменное или даже электронное заявление на досрочное закрытие. Но в ипотеке такое бывает нечасто.

Один из вариантов – подача документов через МФЦ, а это опять новые копии, сбор пакета документов и дополнительное общение с государственными структурами, которые всегда имеют неудобное расписание и нелогичные требования.

Если вы хотите заранее погасить ипотечный кредит или заем с залогом, то рекомендуем внимательно ознакомиться с договором, а лучше – доверить это дело профессионалу. Только четкое следование условиям договора и понимание этих условий уберегут вас от проблем и лишнего стресса.