Не надо было спешить: ремонт квартиры
В данной статье расскажу о том, как владелец квартиры заключил с фирмой договор о ремонте квартиры, после чего выявил недостатки.
Ремонт квартиры. Выявлены недостатки
Владелец квартиры заключил с фирмой договор о ремонте квартиры. Внес аванс. Работы начались.
Пришел как-то владелец квартиры посмотреть на процесс ремонта. Посмотрел и решил, что ремонт делается плохо. Нашел специалиста, который в присутствии представителя фирмы провел осмотр выполненных работ.
Специалист дал заключение, что ремонт некачественный. Под слоем нанесенной штукатурки есть пустоты, при оштукатуривании стен не снят старый слой краски и обоев, не были убраны маяки.
Владелец квартиры устно предложил представителю фирмы устранить недостатки, но тот отказался.
Тогда владелец квартиры нашел нового подрядчика. Тот ему дефекты устранил и ремонт до конца доделал.
Обращение в суд
После этого владелец квартиры решил взыскать всю стоимость затрат с фирмы, которая не стала исправлять недостатки. Сделать это он хотел руководствуясь Законом о защите прав потребителей, который дополнительно предусматривает и неустойку, и штраф, и моральный вред.
И… в результате не получил ни копейки.
Что сыграло против владельца квартиры?
Он доделал ремонт с другим подрядчиком, и это привело к тому, что экспертизу качества штукатурных работ стен провести уже было невозможно. При этом с требованиями об устранении выявленных дефектов он официально к фирме не обращался. Он не дал работникам фирмы продолжать работать в квартире, несмотря на то что срок ремонта по договору еще не истек и все недостатки можно было бы устранить до конца ремонта.
Найдя другого подрядчика, владелец квартиры не заявлял фирме о расторжении договора. В итоге он имел два действующих договора подряда, между которыми была значительная разница по стоимости работ. Новый подрядчик оказался гораздо дороже, а возместить эти расходы владелец планировал с предыдущих ремонтников.
Итог судебного спора
Суд же отказал владельцу квартиры в его материальных требованиях.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
А у нас в России законодательство защищает в основном нарушителей Закона
Экспертиза качества ремонтных работ в рамках Закона о защите прав потребителей играет ключевую роль. Сначала Экспертиза качества, потом Претензия к подрядчику с требованием исправления недостатков, в случае отказа, расторжение Договора, и заключение Договора с новым подрядчиком. Потом иск к предыдущему подрядчику в рамках Закона о защите прав потребителей. Как-то так надо было действовать.
В данном случае именно заказчик не счёл необходимым соблюсти положения закона.
В Феодосии есть строительная шарага Воробьева Валентина. Вот уже два года после их ремонта, я каждый день желаю ему смерти, чтоб он сдох!