​Представители УК хотят попасть в квартиру для осмотра стояка (общедомового имущества)

Обязаны ли вы его пускать?

В пределах вашей квартиры тоже есть общедомовое имущество. Как правило, к нему относят стояки горячего и холодного водоснабжения, стояки отопления, канализации, газовые трубы и т. п.

Для его обслуживания представители УК и нанятые ими специалисты должны попасть в квартиру.

⠀

С одной стороны, есть прямая обязанность осматривать эти стояки и поддерживать их в рабочем состоянии. С другой - неприкосновенность жилища.

⠀

⚠️ Что говорит закон?

⠀

Для таких случаев в законе предусмотрен специальный механизм.

⠀

Он закреплён в Правилах предоставления коммунальных услуг № 354.

⠀

Чтобы попасть в вашу квартиру, УК должна:

⠀

➖не менее чем за 14 дней подготовить для вас уведомление о времени и дате проверки;

⠀

➖вручить данное уведомление способом подтверждающим факт получения (т.е. никаких почтовых ящиков и просовываний под дверь, передачу через соседа и т.д.)

⠀

➖в уведомлении разъяснить последствия недопуска представителей УК (если произойдёт прорыв стояка и УК докажет, что по вашей вине не могла своевременно обнаружить неисправности и устранить их, то отвечать будете вы).

⠀

📌дату можно согласовать иную, если потребителя предложенная дата не устраивает.

⠀

👆Помните, что не пускать в квартиру представителей УК, вы, конечно, можете. Но в случае наступления негативных последствий вам и отвечать🤷‍♀️

⠀