Николай
Подписчиков: 133
Законопроект на запрет продажи долей собственниками жилья
174 дочитывания
42 комментария
Эта публикация уже заработала 11,06 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Уважаемые форумчане! Хотелось бы услышать мнение сообщества по поводу внесенного в Гос думу законопроекта № 42326-8, а именно п.4 в изменении статьи 250 ГК РФ:
а) абзац первый пункта 1 дополнить предложением следующего содержания: «Продажа постороннему лицу не выделенной в натуре доли в общей собственности на жилое помещение, являющееся неделимым объектом недвижимости, не допускается.»;
Статьи законодательства, упомянутые в этой публикации:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Проголосовали:
58
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
42 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 42
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Вот как Вы себе представляете проживание в однокомнатной квартире ,а в ней долю в натуре не выделишь, семьи и постороннего человека, нового собственника, которому тоже можно прописать своих членов семьи.Цыганский табор получается.Явно будут нездоровые взаимоотношения.Страдать будут все. Поэтому наверно есть смысл в этом законопроекте.
Не наверно, точно есть.
Да кабздец. У меня доля с СПб. Нашей семье тогда НИ ЗА ЧТО не выбраться из этого ужаса...
Конечно подробностей не знаю, но самый дешевый способ - договариваться, чуть хуже - через суд, а самый ужас именно то, что было.
Было бы с кем....
Поэтому и говорю, что не знаю подробностей.
Если начну тут выкладывать подробности, у народа, как грицца, лысина дыбом встанет...
Инга, сама в похожей ситуации. Наследственная квартира и родственники не хотят продавать, хотя у всех свое жилье. Поселили туда нашего дядьку-пьяницу, соседи воют, квартира в хлам. А я получается со своей 1/2 ничего не могу сделать.
Можете, проконсультируйтесь с юристом.
Спасибо. Но что предлагает государство в рамках законных способов - продать долю, а кто ее купит? понятно, что это будет кто-то вроде "проф.соседей", мне бы этого не хотелось, вот и получается что я заложница ситуации. Государство должно искать причину подобных проблем, а не бороться со следствиями в виде "проф.соседей": Если семья давно уже не семья, никакие переговоры невозможны, нужно ОБЯЗАТЬ людей поделить собственность в денежном выражении, даже если кто-то не хочет - пусть забирает деньги от продажи и на все четыре стороны.
Ну это не намного лучше профсоседей... идеально было бы подобрать квартиры каждому.
Гмм... думаю что примут... хотя в обществе большой резонанс...
Если примут, то как скоро?
Прогноз
Ну законопроект уже внесен... с учетом срока трех чтений, Совфеда и подписи ВВП думаю 6 месяцев...) так что если в планах преобрести/продать долю, советую сделать это побыстрее ибо закон обратной силы не имеет...)))
Наконец то, беспределу профессиональных соседей и отсутствие возможности влиять на них, давно уже надо было поставить точку.
Но как же право собственности?? и воля им распоряжаться? ч.2 ст. 35 Конституции?? опять поправки вносить?
Если отбросить нравственность (что уже достаточно ужасно), то вы странно трактуете право собственности одного в ущерб другого.
В Конституции об этом сказано, странно ссылаться на нее и не знать этого.
Не соглашусь. Так мы уйдем в софистику... почему в ущерб другого? мы что фактом продажи уменьшаем его долю?
Послушайте, это только на бумаге всё гладко... вы делаете вид, что не знаете про "профессиональных соседей" (при которых доля существенно теряет в цене) или просто не знаете (что тоже странно)?
в принцыпе с Вами согласен..)) хотя очень наболевшая тема... с произволом проф. соседей что то надо делать, конечно, не за счет ущемления конституционных прав... а так если разобратся, существующих рычагов вполне достаточно, только правоохранители их не применяют ибо... лень...
Для проживания чужих людей в отдельной квартире (не в коммунальной), никаких рычагов НЕ достаточно.