Мосгордума поддержала запрет продажи долей в квартире посторонним лицам.
Мосгордума поддержала закон о запрете продажи не выделенных в натуре долей в квартире. Договор продажи не выделенной в натуре доли в праве общей собственности на жилое помещение постороннему лицу, не являющемуся членом семьи или близким родственником будет является ничтожным.
При невозможности выделения доли в праве общей собственности на жилое помещение в натуре выделяющийся собственник будет иметь право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 252 настоящего Кодекса. Если учитывать, что остальные участники общей долевой собственности, имея материальные трудности, не смогут выкупить или выплатить стоимость доли выделяющемуся собственнику, какое развитие событий ожидает каждую из сторон?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Закон популистский, имеет тысячу лазеек, бездарный, как и все принятые спортсменами и артистами... Никак не решает кровоточащую проблему жертв рейдеров... Мусорный закон.
Вы его читали?
Во - первых нужно запретить деление на доли отдельных квартир. квартира это неделимая вещь по смыслу статьи 133 Гражданского кодекса РФ.
А во-вторых правительство ( если у нас есть таковое ) должно способствовать полному исчезновению коммуналок в отдельных квартирах. Это можно сделать выдавая долевым собственникам в таких квартирах беспроцентного кредита для выкупа остальных долей и обратного превращения коммуналки в отдельную квартиру.
Это дискриминация прав человека по родственным признакам.
А как же моральный аспект? Видь от продажи своей доли будет страдать не чужие вам люди.
Иногда не чужие люди, страшнее лютых врагов.
А завладевать жилищем, в котором проживает семья постороннему лицу это не дискриминация семьи?.....
Я считаю, что это вообще преступление, предусмотренное статьей 139 УК РФ.
Минус поставили, так обоснуйте!....
Представьте, что Вы проживаете в одном доме с бывшей молодой женой Вашего отца и её сыном наглым наркоманом или алкоголиком. Ваша доля в доме оценивается в 20 миллионов рублей. Выкупят они её у Вас, или Вы это всё строили напрасно и теперь получили пожизненный приговор проживать с ними до конца своих дней, а потом эту радость оставить жене и детям? Так же с любым жилым и не жилым помещением.
Спасибо за публикацию! Очень интересная информация! Прочитала с удовольствием! Хорошего Вам дня и отличного настроения!
А как работает этот закон в действии?