Почему аренда лучше ипотеки?

Недавний социальный опрос, инициированный страховой компанией "Росгосстрах Жизнь" и банком "Открытие" выявили, что почти 20 % россиян не имеют собственного жилья. 44,6 % респондентов отмечают, что живут в средних жилищных условиях, а всего 8 % называют свои условия очень хорошими.

Приняв решение найти себе жильё, каждый человек сталкивается с вопросом: что выгоднее — снимать квартиру или купить в ипотеку?

В большинстве случаев аренда квартиры выгоднее покупки квартиры в ипотеку. Однако если вы имеете стабильный доход, постоянную работу и первоначальный взнос, то можно задуматься о покупке личного жилья.

Плюсы арендованного жилья:

1. Первое и немаловажное преимущество заключается в возможности выбирать. Когда принимается решение арендовать квартиру, то выбор потенциального квартиросъёмщика ограничивается лишь его кошельком и желаниями. Месторасположение, центральное или индивидуальное отопление, наличие бытовой техники, условия от арендодателя — всё это во власти выбора квартиросъёмщика.

2. Мобильность. Если квартиросъёмщика не устраивают условия проживания или возникнет острая необходимость сменить район, или появится желание найти более дешёвую квартиру, он легко сможет сменить квартиру. Взявши недвижимость в ипотеку, такая возможность исчезает.

3. Можно быстро решить квартирный вопрос, отыскав подходящую квартиру.

Важно помнить и о минусах аренды:

1. Даже рачительный квартиросъёмщик не может предсказать поведение своего арендодателя: может подорожать аренда или хозяин квартиры выдвинет свои условия (от запрета заводить домашнее животное до запрета повесить полку в нужном вам месте). Таким образом, квартиросъёмщик полностью зависит от решений собственника.

2. При частой смене жилья приходят неминуемые траты на переезд, комиссию риелтору и залог собственнику.

3. Арендованная квартира не принесёт долгосрочную прибыль, а на купленной можно заработать, если она повысится в цене.

"Аренда или ипотека?" — нет верного ответа на этот вопрос, каждый выбирает условия под себя.