48.6к
КАК ЕДИНСТВЕННОМУ СОБСТВЕННИКУ КВАРТИРЫ НАДЕЛИТЬ ДОЛЯМИ ДРУГИХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ. ?
Представьте такая ситуация: квартира находится в собственности одного человека (речь не идет о совместной собственности супругов-статья 34 Семейного кодекса РФ) и этот человек хочет наделить долями других членов семьи, проживающих в этой квартире. Возникает вопрос: какой юридический механизм наделения долями.?
Некоторые юристы на этом сайте при ответе на подобные вопросы ссылаются на статью 252 Гражданского кодекса РФ, которая называется:
" Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли."
И предлагают заключать соглашение о выделении доли. На мой взгляд, ссылка на данную статью является неуместной, потому что квартира не находится в долевой собственности. Она-собственность единственного человека.
Я считаю, что вопрос наделения единственным собственником жилья долями других членов его семьи должен решаться посредством заключения договора дарения долей, статья 572 ГК РФ. Заключение же соглашения о выделении доли, думаю, не подходит в такой ситуации.
А Вы как считаете?
Статьи законодательства, упомянутые в этой публикации:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
КАК ЕДИНСТВЕННОМУ СОБСТВЕННИКУ КВАРТИРЫ НАДЕЛИТЬ ДОЛЯМИ ДРУГИХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ. ?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Интересная публикация! Спасибо автору за освещение актуальной и нужной темы. Удачи Вам и отличного настроения! Ждём Ваших новых статей.
Либо договор дарения, либо договор купли-продажи долей с последующим выделением. Надо понимать, что выгодней. Зависит от степени родства других членов семьи.
в интернете посмотреть где - нибудь, а не твою ху*ню читать