Какие документы необходимо запросить у Продавца

Какие документы необходимо запросить у Продавца:

1.Правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

2. Выписка ЕГРН (расширенная) сроком годности не более 2-х недель. Можно ее заказать самой.

В выписке ЕГРН проверьте:

Ваш Продавец-это собственник квартиры;

Нет ограничений обременений по объекту недвижимости.

3. Справка по Форме 7

Она содержит полные сведения об объекте недвижимости. С ее помощью покупатель сможет изучить имущество еще до его личного осмотра. Необходимо сверить данные в форме 7 с данными в выписке ЕГРН.

4.Справка по форме 9. Проверить, есть ли в квартире зарегистрированные лица, если есть, то в договоре обязательно надо указать, сто при окончательном расчете Продавец предоставит «чистую» форму 9, без зарегистрированных лиц.

5. Справку из ПФР о том, что материнский капитал не использовался (если у продавца есть дети)

.

6. Если у продавца есть дети и материнский капитал использовался на продаваемую квартиру –документ из органов Опеки о разрешении продать данную квартиру. (без этого документа договор купли-продажи не зарегистрируют)