Ипотека-2022 – как сэкономить семье

Планируете ли вы купить квартиру в ипотеку, рассчитать ипотеку (на любой стадии), определиться какая ипотека для вас выгоднее, — исходите не только из того, что говорят в банке. Анализируйте виды ипотек, вливание маткапитала, вычет по ипотеке, в т.ч. с процентов, выплаты по ипотеке и пр.

Существует масса госпрограмм, позволяющих экономить.

Семейная ипотека

Подойдет семьям, где с 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился ребенок, и семьям с ребенком-инвалидом.

Ставка оформления (рефинансирования) ипотеки — до 6% годовых. Кредит – до 6 млн руб. (Москва и область, СПб и область — до 12 млн руб.). Дается на срок до 30 лет.

В 2022 году доступны и прежние ипотечные программы (льготная ипотека, дальневосточная ипотека и пр.) — Подробнее ➤.

Маткапитал

Подойдет семьям, где с 2020 г. родился первый ребенок, и семьям, в которых с 2007 г. появился второй или последующие дети. Маткапитал-2022 на первого ребенка — 524 000 руб., за второго или последующего ребенка — 693 000 руб. (Подробнее ➤).

Деньги можно использовать на погашение ипотечного кредита или первоначальный взнос.

Вычет по ипотеке

Имущественный вычет на покупку жилья

Подойдет тем, кто приобрел жилье и платит НДФЛ.

На человека максимальный размер выплаты составит 260 000 руб., для супругов — 520 000 руб.

Налоговый вычет с процентов на покупку жилья в ипотеку

Подойдет тем, кто приобрел жилье в ипотеку и платит НДФЛ.

Вернуть можно до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Для одного человека максимум равен 390 000 руб., для супругов — 780 000 руб. (Подробнее ➤).

Выплата 450 000 рублей на погашение ипотеки

Подойдет многодетным семьям, где с 2019 г. по 31 декабря 2022 г. родился третий или последующий ребенок. Деньги можно использовать для погашения ипотечного кредита, если кредитный договор подписан до 1 июля 2023 года.

Господдержка: жилье бесплатно за счет государства

Не забываем о программе покупки жилья по жилищному сертификату (Подробнее ➤).

Видео, 4 сек.