10М
Четыре изменения коснутся собственников квартир и домов в 2022 году - последние новости
Текущий 2022 год богат на различные изменения. Вот и собственников жилья ждут некоторые важные нововведения, о которых стоит знать. Если вы не в курсе, о чем идет речь, читайте статью.
Те изменения, которые стартуют в 2022 году и затронут всех собственников квартир и домов, можно назвать положительными, ведь большинство из них сделают жизнь данной категории граждан лучше. Давайте разберемся, что же все-таки изменится в сфере жилья в 2022 году.
Предоставление субсидий должникам
В текущем году субсидии от государства будут получать даже те, кто имеет небольшую задолженность по ЖКУ. От предоставления субсидий могут отказать лишь тем, кто имеет задолженность по жку, подтвержденную вступившим в законную силу решением суда.
Во-первых, вам не нужно будет бегать и собирать справки, что оплата всегда поступает вовремя и в полном объеме, а во-вторых, недобросовестные коммунальщики, которые очень часто продолжают начислять задолженность даже проиграв суд в связи с пропуском исковой давности, больше не воспрепятствуют вам в получении положенных от государства субсидий.
Снятие с учета временных участков
Если ваш дом стоит на таком участке, то с 1 марта 2022 года его снимут с учета. Для того, чтобы не возникло проблемы, нужно внимательно проверить свои документы на недвижимость. Статус временных имеют те земельные участки, которые образованы и поставлены на кадастровый учет в период с 01 марта 2008 года по 01 января 2017 года без зарегистрированного права собственности на них.
У вас есть в запасе время чтобы выправить документы, так как в противном случае, зарегистрировать право на владение участком будет очень сложно или попросту невозможно.
Отмена уплаты НДФЛ некоторым категориям граждан
С января текущего года от обязательной уплаты НДФЛ при продаже недвижимости освобождаются семьи, имеющие двое или более детей. Причем нет никакой разницы, сколько по времени собственник владел жильем: один месяц или три года.
Для того, чтобы воспользоваться данной преференцией от государства, нужно отвечать некоторым критериям:
необходимо иметь двух или более детей до 18 лет;
вы купили новую недвижимости в течение календарного года в котором продали предыдущее жилье. В крайних случаях не позднее 30 апреля следующего календарного года;
площадь нового жилья и его кадастровая стоимость должны быть больше чем у проданного (улучшение жилищных условий);
кадастровая стоимость проданного объекта не должна превышать 50 000 000 рублей;
у вас и членов вашей семьи нет долей в другой собственности которые бы давали вашей семье более 50% права собственности на него.
Согласитесь, что большинство семей отвечают данным критериям, а значит имеют возможность воспользоваться предоставленной льготой.
Разрешение на строительство домов на территории сельскохозяйственных земель
Думаю, что данное разрешение ждали давно те, кто занимаются фермерским хозяйством. Лишь в текущем году соответствующее разрешение вступило в законную силу. Теперь фермерам с 1 марта текущего года можно будет возводить жилое помещение рядом со своими землями. Однако, есть пару моментов, на которых следует обратить внимание:
Дом можно построить всего один, причем его площадь не должна превышать 500 квадратных метров;
Площадь застройки не должна превышать 0,25% от площади всего земельного участка.
Вот такие важные изменения ждут собственников квартир и домов в текущем году.