Когда повысят услуги жкх

Комунально - жилищные платежей изменятся в этом году

За комфортное проживание в своем доме или в любом другом жилом помещении всем нам придется платить— причем немало. Причем каждое изменение в этих правилах оплаты ЖКХ услуг сею же минуту отразится на нашем кармане. , Вот что принесет в этом год.

Содержание

1. Плата за электричество

2. Плата за ЖКУ кроме электроэнергии

3. Комиссия при оплате ЖКУ

4. Субсидии на оплату ЖКУ

1. Плата за электричество

И снова тарифы оплаты электроэнергии, серьезно пересмотрят в сторону увеличения.

Правительство РФ уже утвердило право регионов устанавливать на своей территории разные тарифы в зависимости от объема потребления электроэнергии, а также от категории потребителей — например, трудоспособные, пенсионеры, малоимущие и т. д. (ПП РФ от 16.12.2021 № 2306).

На сегодняшний день дифференциация тарифов по объему потребления уже применяется в нескольких регионах в рамках пилотного проекта, а именно по «социальной норме» (Нижегородская, Ростовская, Владимирская области и некоторые другие).

И сумма между платой за объем по соц норме и сверх нее весьма заметна. Например, в Нижегородской области минимальный уровень тарифа по соц норме составляет 3,97 рубля, а сверх соцнормы — 6,92 рублей (Приказ ФАС № 1107/21).

Тем самым, кто тратит много электричества, от подобной дифференциации не выиграет, а экономные сэкономить не смогут.

С нового года ( я уже писал в предыдущих публикациях ) для учета потребленного электричества энергокомпании обязаны будут устанавливать только «умные счетчики» (Закон № 35-ФЗ).

2 Оплата за ЖКУ кроме электроэнергии

Итоговая оплата за коммунальные услуги (вода, водоотведение, электричество, газ, отопление) вырастет с июля 2022 года — в рамках предельных индексов, утвержденных Правительством РФ (Распоряжение от 30.10.2021 г. № 3073-р).

Маленький рост запланирован в Свердловской области (на 2,9%), наибольший — в Чеченской республике (на 6,5%).

Взносы на кап ремонт:

К примеру, в Санкт-Петербурге, Пензенской области плату за капремонт повышать не будут (хотя, к сожалению, в 2022 году регионы с такими решениями остаются в меньшинстве).

Плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (которую взимает управляющая организация) будет проиндексирована в этом году только 2х случаях: если за повышение проголосует общее собрание собственников либо ежегодная индексация предусмотрена в договоре на управление домом.

Если нет ни того, ни другого, увеличение тарифов на оплату услуг управляющей организации является незаконным (определение ВС РФ № 301-КГ18-22044).

3. Комиссии за оплату ЖКУ

Закон об отмене комиссий при оплате данных услуг, к сожалению, пока не принят парламентом.

Уже сформирована устойчивая судебная практика, согласно которой управляющие организации или поставщики коммунальных ресурсов обязаны довести до сведения потребителей способы оплаты их услуг без взимания комиссии (например, в офисе УК или в определенном банке или на почте РФ ).

Поэтому граждане могут потребовать такую информацию от коммунальщиков, а если не получат ее — пожаловаться в Роспотребнадзор (например, определение Седьмого КСОЮ № 16-211/2020).

4. Субсидии на оплату ЖКУ

После неоднократных отсрочек, с 01.01.2022 года вступил в силу закон, изменивший порядок предоставления гражданам субсидий и компенсаций расходов на оплату ЖКУ.

Сейчас они не будут предоставляться, если в отношении заявителя есть вступившее в законную силу судебное решение, которым с него взыскана задолженность по квартплате, и долг не погашен.

Сведения о наличии или отсутствии долгов по коммунальным платежам органы соцзащиты будут получать самостоятельно, из базы ГИС ЖКХ — т. е. сам собственник жилья не обязан представлять подтверждающие документы (Закон от 28.11.2018 № 442-ФЗ).

Правительство планирует еще более упростить порядок получения субсидий на оплату ЖКУ — они будут продлеваться автоматически каждые полгода, на основании данных, полученных через единую систему межведомственного взаимодействия.

Данный проект постановления Правительства опубликован для общественного обсуждения.

С Уважением, Дмитрий Николаевич Б. 2022 год.