Налог на подаренную недвижимость. 

Нужно ли платить налог, если вам подарили квартиру? Или дом? Или земельный участок?

Однозначно да!

Но если вы получили в дар недвижимость от близкого родственника, то вы освобождаетесь от уплаты налога. Понятие "близкий родственник" расшифровывается законодателем в Семейном Кодексе Российской Федерации. К близким родственникам относятся: дети, родители, братья, сёстры, бабушки, дедушки, внуки.

Важно!!! Даже если вам подарил недвижимость близкий родственник, не забывайте подать декларацию 3ндфл, она подаётся до 30 апреля года, следующего после года в котором была совершена сделка дарения. Например вам подарили квартиру в 2021 году, значит декларацию необходимо подать до 30 апреля 2022 года.

Что будет если этого не сделать?

Налоговая посчитает вам 13% от кадастровой стоимости недвижимости, вынесет определение о задолженности, а узнать об этом вы сможете уже от приставов, или увидев, как все денежные средства с ваших счетов снимутся в счёт оплаты налога, который вы в принципе не должны платить!

Это происходит потому что ИФНС не видит информации о том, кто кому из участников сделки приходится, родственники вы или нет.

ИФНС видит только сам факт перехода права собственности, и действует по регламенту.

Это обязанность одаряемого доказать что доход в виде подаренной недвижимости налогом не облагается по закону.