Что делать если СНТ есть, а реестра нет?

Что делать, если СНТ есть, а реестра нет?

Такая ситуация может сложиться по разным причинам:

• реестр не был создан при регистрации СНТ как юридического лица;
• реестр утрачен;
• реестр настолько стар, что в нем данные преимущественно на несуществующих собственников;
• реестр не был передан старым председателем новому или любая иная причина.

В таком случае реестр надо воссаздать. Для этого:

1. Определяем количество участков в СНТ. Сделать это можно по имеющимся данным или заказав КПТ (кадастровый план территории). Из КПТ председатель СНТ будет иметь представление о земельных участках, находящихся в пользовании членов СНТ: об их количестве, площади, границах, кадастровой стоимости.

2. Определяем собственников земельных участков на территории СНТ. Самую свежую информацию можно получить, заказав выписки ЕГРН на земельные участки. Кто в выписке указан как собственник – тот и является членом или индивидуалом в СНТ.

3. Выбираем из списка собственников, тех чье членство подтверждено:

-садоводы, которым земля была выделена постановлением Администрации (старое СНТ) или учредители (более молодое СНТ).

-садоводы, которые признаны членами решением суда. Для этого можно на сайте судов посмотреть дела с участием СНТ и при необходимости получить информацию из дел.

-садоводы, от которых есть заявление и есть протоколы общих собраний, где данные садоводы были приняты в члены.

Остальные собственники будут лицами, ведущими хозяйство без участия в товариществе (индивидуалами).