Дом сгнил

Сгнил дом до середины стен, когда покупал я этого не видел все было закрыто обоями и гипсокартоном. Продавала сестра хозяйки она сказала смотрите я не разбираюсь в домах. Что делать с этим домом признать его аварийным или можно получить от государства компенсацию на восстановление дома, помогите