Имущественный вычет, при продаже жилого помещения имеет ряд условий. Которые разъяснил МИНФИН в своем письме:

Закрепляя право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме фактически произведенных расходов на приобретение жилого помещения, Кодекс устанавливает, что получают данное право только те налогоплательщики, которые израсходовали собственные денежные средства и приобрели в собственность жилое помещение. Случаи, при которых расходы на приобретение жилого помещения были понесены не самим налогоплательщиком, а третьим лицом, не могут являться основанием для учета налогоплательщиком таких расходов для целей подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса.

Одновременно сообщаем, что, по мнению Департамента, в случае приобретения квартиры по договору участия в долевом строительстве в пользу третьего лица положения абзаца восемнадцатого подпункта 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса не применяются.