Рефинансирование и развод. Как быть с квартирой, взятой в браке в ипотечное кредитование?

По статистике в России разводом заканчивается более 50% браков. И у большинства ипотека.

Как быть?

⠀

Имущество, приобретённое во время брака, является совместной собственностью супругов. Даже если оно оформлено на одного из супругов.

Исключение: заключен брачный договор, где указано, что собственником является один из супругов.

⠀

Обычно бывшие супруги решают переоформить ипотеку на одного из них. Это самый оптимальный вариант.

⠀

И в данном случае рефинансирование незаменимый инструмент. Ведь при рефинансировании можно поменять состав заёмщиков, исключить или включить в состав новых заёмщиков.

⠀

До рефинансирования обязательно нужно заключить соглашение о разделе имущества (в том числе и долгов). Соглашение заключается у нотариуса. Если бывшие супруги мирно не договорились, в судебном порядке.

⠀

Находим банк, в котором можно вывести заемщика и подаём заявку на рефинансирование. Таким образом, ипотека остаётся только на одном из супругов.

⠀

Так же можно вывести из состава заёмщиков любого созаёмщика. Например, включали родителей для увеличения дохода. Теперь своего дохода достаточно, можно их исключить.

При рефинансировании можно также получить деньги наличными или на закрытие других кредитов. Снизить ставку и переплату. Уникальный инструмент, пользуйтесь им.