Семьи с двумя и более детьми освобождаются от НДФЛ при продаже жилья, независимо от срока владения. Какие условия должны соблюдаться?

Семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты НДФЛ с дохода от продажи жилья, НЕЗАВИСИМО от срока владения.

Новый закон

N382-ФЗ от 29.11.2021 г.

Все условия должны соблюдаться ОДНОВРЕМЕННО.

-на дату перехода к покупателю права собственности на проданное жильё у вас НЕ МЕНЕЕ двух несовершеннолетних детей (или до 24 х лет обучающихся очно).

-вы продали старую квартиру и в этом же году купили новую или не позднее 30 апреля следующего года.

Не обязательно это вторичное жильё. Вы можете вступить в долевое строительство, но полностью оплатить застройщику цену по договору долевого участия;

-общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость превышает соответствующую общую площадь проданного жилья или его кадастровую стоимость.

Т.е. речь идёт явно об улучшении жилищных условий;

-кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн руб.

Тут конечно проблем нет, отличное условия.

Вот тут конечно сложнее, классно когда было продано единственное жилье.

-вам или вашей супруге, детям в возрасте до 18 лет на дату регистрации перехода к покупателю права собственности на проданное жилье не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на другое жилое помещение.

Положение этого нового пункта 2.1 в ст.217.1 НК РФ будет действовать с 1 января 2021 года. Так что уже сейчас может помочь кому то избежать налогов.

Сами видите, условий не мало. Почему? Потому что государство не просто даёт какую-то скидочку по уплате налога, а ПОЛНОСТЬЮ ОСВОБОЖДАЕТ от него, но я думаю, что это очень круто! Главное соблюдать условия!

Кому-то из вас поможет этот закон в этом году?)