Как получить скидку при покупке квартиры у продавца: 3 веских повода для изменения цены в меньшую сторону

Одними из самых важных сделок в нашей жизни становятся сделки по приобретению недвижимости. Они всегда связаны с огромными тратами - не часто мы можем себе позволить такую покупку. Зачастую люди, накапливая определенную сумму, рассчитывают на получение скидки на приобретаемое жиле. И это небезосновательно - всегда можно торговаться и снижать свои расходы. По каким причинам можно просить скидку у продавца недвижимости?

Для начала вам нужно определиться с рыночной стоимостью выбранного вами жилья. Сравните аналогичные квартиры в том же районе, в похожих домах, такой же площади. Тщательно изучите район будущего предполагаемого проживания - наличие рядом школ, садиков, как далеко останавливается транспорт, много ли машин во дворе, есть ли места для прогулок с детьми. Немаловажно уточнить наличие рядом промышленных предприятий и экологическую обстановку.

Изучите внимательно интересующее вас объявление. Если оно размещено достаточно давно - у вас есть шанс на скидку. Узнайте о готовности документов и наличии обременений на квартиру. Любые предстоящие манипуляции со снятием обременений должны оплачиваться.

На скидку можно рассчитывать также, если квартира находится на первом или последнем этаже, а также если она угловая. Первые этажи теряют в безопасности и из-за соседства с подвалом. Последние этажи могут оказаться с протечками. Угловые чаще всего холоднее остальных квартир в холодное время года.

Внутри квартиры нужно обратить внимание на состояние труб и электропроводки. Изучите вид из окна и уточните о бывших перепланировках - были ли они и узаконены ли.

При общении с продавцом будьте благожелательны. Не критикуйте жилье просто так, не торопитесь, не стоит давить жалость или как-то иначе манипулировать чувствами.

Если вы все оценили и обсудили, предложите скидку больше той, на которую вы рассчитываете. В процессе торга сумма скидки уменьшится до той, на которую вы рассчитывали.

Если нет объективных причин просить скидку, все равно можно спросить продавца - не готов ли он уступить в цене. Иногда человек, расположенный к вам, готов пойти на такой шаг. В любом случае - вы ничего не теряете.

Подробнее ➤