Кому достанется жилье приобретенное за материнский капитал после расторжения брака?
Имеет ли маткапитал статус совместно нажитого имущества?⠀
📍Совместно нажитое имущество, как это обозначено в ст. 38 СК РФ, оценивается в общей массе. Здесь только ипотечные кредиты (иногда займы иного рода, которые изначально оформлялись для покупки конкретной вещи) имеют чёткое целевое назначение. В то же время материнский капитал представляет собой целевую денежную выплату. Эти деньги могут быть направлены конкретно:⠀
1️⃣на приобретение жилья;⠀
2️⃣на образование детей;⠀
3️⃣на пополнение накопительной части пенсионного фонда, когда счёт открыт на имя матери детей;⠀
4️⃣на покрытие иных значительных семейных затрат (п. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ).⠀
❗️Если дом был приобретен за средства, частью которых являлся материнский капитал, тогда такое имущество суд признает общей долевой собственностью, принадлежащей всем членам семьи (ст. 246 ГК РФ). ⠀
Каждому из них достанется равная доля. Однако в этом случае экс-супруг вправе предъявить дополнительные претензии.⠀
После развода мужчина может проживать в этом доме (в квартире), ведь ему принадлежит доля данного имущества.⠀
Экс-супруг вправе воспрепятствовать проживанию в доме других граждан в любом статусе.⠀
🖇Даже судья не имеет возможности обязать мужа распорядиться своей собственностью в интересах, к примеру, его же детей (ст. 421 ГК РФ). ⠀
Однако если этот человек будет иметь значительную задолженность по выплате алиментов, тогда в счет уплаты может пойти его собственность. ⠀
⠀
📍Раздел производится по следующей схеме. Каждому ребенку (если их двое), достаётся доля в объёме ¼ от общей квадратуры квартиры. Здесь учитывается пропорция – соотношение маткапитала с общей стоимостью недвижимости.⠀
Муж получает свою четверть от общего объёма жилой недвижимости. ⠀
При этом ипотечный долг придётся выплачивать супругам в равных долях.⠀
Один из бывших супругов выкупает доли остальных за счёт собственных средств. Тогда мать с детьми получают возможность приобрести новое жильё, а также экс-супруга сможет погасить свою часть ипотечной задолженности.
