Как подарить недвижимость, чтобы налог у одаряемого не возникал?

При получении в дар объекта недвижимости, одаряемый должен заплатить налог 13% от её кадастровой стоимости. Исключение, если даритель и одаряемый близкие родственники (родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, полнородные и не полнородные сёстры и братья).

А что делать, когда даритель и одаряемый не близкие родственники.

Не подлежит налогообложению передача денежных средств в дар. Т.е. подаренные деньги не облагаются НДФЛ (первый абзац пункта 18 статьи 217 НК РФ). Одаряемый получает от дарителя деньги в дар, далее покупает на них недвижимость.

В подтверждение моих слов привожу данные письма Минфина России, подтверждающего отсутствие налога при получении денег в дар, в независимости от родственных связей дарителя и одаряемого.

"Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 31 мая 2021 г. № 03-04-07/ 41782"