Ипотека самозанятым: как подтвердить доход

Эксперимент удался - самозанятые граждане получили свои права и, конечно же, обязанности. Когда был введен этот налоговый режим большинство банков, даж и людей не понимали как кредитовать таких граждан:

наемный сотрудник? Нет, даже если работает с одной компанией

индивидуальный предприниматель? Нет, другой налоговый режим и деклараций нет

фрилансер? Слово-то какое, иностранное непонятное))

Что говорит официальная риторика: "К самозанятым относятся физические лица, зарабатывающие собственным трудом без наемных работников или получающие доход от использования имущества. Согласно Федеральному закону от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима “Налог на профессиональный доход” с 2019 введен специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – НПД) для самозанятых."

Самозарядные дождались и ипотеку

Теперь можно официально подтвердить свой доход и оформить любой ипотечный продукт: «Квартира», «Новостройка», «Рефинансирование», «Госпрограмма 2020», «Семейная ипотека»

Как подтвердить доход самозанятому

Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (КНД 1122035) * с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС). Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде скан копии док., содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата – ФНС, срок действия сертификата;

Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (форма по КНД 1122036)* с электронной подписью ФНС. Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии док., содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата – ФНС, срок действия сертификата.

Банки, которые подтверждают ипотеку самозанятым

Абсолют - самозанятость от 6 мес, первоначальный взнос (ПВ) от 30%;

Совкомбанк - от 3 мес, ПВ от 20%;

Росбанк - от 12 мес, ПВ от 25%;

Сбербанк - от 6 мес, пв от 30%;

Открытие - от 6 мес, ПВ от 20%

Также с самозанятыми работают другие банки

Ставки

Одна из самых низких ставок на данный моменту банка Открытие - от 8,9% годовых, рассчитать ипотеку на вторичку или новостройку можно на сайте банка в разделе калькулятор:

Ипотека на вторичку калькулятор Открытие

Ипотека на новостройку калькулятор Открытие

Источник https://zen.yandex.ru/pro_bablo