14.2М
Ипотека вторичного жилья без первоначального взноса. Если Вы выбрали квартиру на вторичном рынке, то алгоритм покупки в ипотеку будет следующим
1️⃣ Оформление заявки на ипотеку и получение решения.
Составьте список банков и внимательно изучите ипотечные программы.
Обратите внимание на процентные ставки и условия их изменения, банковские комиссии (за рассмотрение, выдачу кредита и т. д.), способы внесения платежей, условия досрочного погашения кредита.
После выбора банка, заполните анкету и подайте документы на рассмотрение. Можно одновременно подать заявки в несколько банков.
⠀
Документы:
✔Паспорт
✔СНИЛС
✔Свидетельство о браке (при наличии)
✔Справка о доходах (2 НДФЛ или по форме банка)
✔Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или декларация о доходах для ИП
✔Для мужчин, не достигших 27 лет, военный билет.
✔Банк вправе запросить дополнительные документы.
⠀
Решение о выдаче кредита будет готово через 1-5 дней.
В случае, положительного ответа в течении 2-3 месяцев (в зависимости от банка) необходимо будет определиться с квартирой.
⠀
2️⃣ Поиск квартиры.
Вы можете самостоятельно найти квартиру по объявлениям или воспользоваться услугами профессиональных агентов по недвижимости.
⠀
3️⃣ Оформление кредитного договора
Кредитный договор подписывается после одобрения выбранного клиентом объекта.
В банк необходимо предоставить следующие документы по выбранной квартире:
✔Выписка из ЕГРН
✔Технический паспорт
✔Кадастровый паспорт
✔Справка по форме 9 или выписка из домовой книги
✔Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам
✔Рыночная оценка квартиры, проведенная независимым экспертом.
С продавцом подписывается договор купли-продажи квартиры. На его основании будет зарегистрировано право собственности.
Договор должен быть заверен нотариусом, если доля в квартире принадлежала детям или было несколько собственников. В других случаях нотариальное заверение необязательно.