Пять штрафов, которые можно получить за ванную комнату в квартире, доме. Данный вопрос регулируется постановлением Госстроя РФ № 170 

Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала!

Сегодня продолжим тему штрафов и рассмотрим, какие денежные санкции можно получить за ванную комнату в квартире или доме. Давайте разбираться.

Отсутствие перегородки

Многие собственники стараются всеми способами увеличить площадь своего жилого помещения. Один из самых популярных вариантов – объединение санузла и ванной.

В результате подобный вид ремонта в квартире стал привычным и уже не вызывает сомнений. Но если обратиться к действующему законодательству, то данное действие попадете под определение "незаконная перепланировка".

Данный вопрос регулируется постановлением Госстроя РФ № 170. Таким образом, вы обязаны согласовать объединение помещений с муниципальной администрацией. Если этого не сделать, то можно получить штраф в размере от 2000 до 2500 рублей по статье 7.21 Кодекса об административных правонарушениях.

Условия для сноса стены следующие:

1. Стена не является несущей.

2. Ваш проект соответствует всем санитарным, техническим и прочим требованиям.

3. Ваши действия не нарушают права соседей.

Трубы

Обратимся к Жилищному кодексу РФ, а именно к статье 25. В ней сказано, что вы обязаны уведомить и согласовать свои действия с администрацией и управляющей компанией, если хотите изменить или заменить общедомовое имущество. В качестве примера можно привести трубы стояка или полотенцесушитель.

Дело в том, что во время замены вы можете затронуть интересы других жильцов (например, изменить давление). Таким образом, если произведете замену без уведомления вышеуказанных служб, то получите штраф 2000 рублей.

Ванная и душевая кабина

В данном случае речь пойдет о ситуации, когда вы хотите заменить ванную на душевую. Об этом тоже необходимо уведомить администрацию и внести коррективы в технический паспорт квартиры. Это связано с тем, что данные действия попадают под переустройство жилого помещения.

Если этого не сделать, то ваши действия попадают под статью 7.21 Кодекса об административных правонарушениях. Вам грозит штраф в размере от 2000 до 2500 рублей.

Вентиляция

Ещё один способ сэкономить пространство – ликвидировать вентиляционный короб. Стоит понимать, что это прямое нарушение правил перепланировки, которые зафиксированы в постановлении Госстроя 170. При этом данный вопрос отдан в ведение региональных властей, и некоторые регионы разрешают ликвидацию короба.

Рекомендую сначала прочитать региональные нормативно-правовые акты, а уже потом производить изменения в вашей комнате. В противном случае вы не только получите штраф, но и за свой счёт восстановите вентиляционную систему.

Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи!

Источник