Алексей Берг
Подписчиков: 3131
4968
Рынок недвижимости в марте 2022 года - рынок вторички замер
47 дочитываний
3 комментария
Эта публикация уже заработала 2,44 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Рынок вторичной недвижимости в марте 2022 года замер в ожидании.
После поднятия ключевой ставки ЦБ до 20%, ипотечные кредиты взлетели до 23% и выше.
В 2021 году доля сделок с привлечением ипотечного кредитования превышала 75% от объема всего рынка.
Продавцы квартир на вторичном рынке повышают стоимость объектов или же просто снимают квартиры с продажи.
Как следствие этого стали рассыпаться риэлторские цепочки - когда несколько клиентов продают и покупают недвижимость одномоментно, что так же поспособствовало проседанию сделок.
3 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 3
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
По мнению некоторых экспертов недвижимости - «вторичка» может подешеветь на 10-25%, про цены на новостройки - вопрос сложный - Взлетевшая ключевая ставка повысила ставки по проектному финансированию до 20–25%, заграничные партнеры уходят с российского рынка, а цены на материалы стремительно растут. В текущих условиях сложно оценить себестоимость строительства и получить кредит на проекты.
Цены на рынке "вторички" подскочили вопреки прогнозам
Состояние турбулентности - так характеризуют происходящее сейчас на рынке недвижимости эксперты. На фоне прогнозов о том, что из-за недоступности ипотеки цены на "вторичку" начнут падать, пока они, напротив, за последний месяц поднялись местами больше чем на 30 процентов. К такому выводу пришли корреспонденты "РГ", проведя исследование рынка жилья.