Ипотека под 0,1%. Что нужно знать? Какая процентная ставка в настоящее время?

Ипотека в настоящее время

Высокая процентная ставка от государства, в первую очередь, направлена на поддержку экономики и стабилизацию рыночной системы в усложненных реалиях.

Изначально ставка рефинансирования колебалась в районе с 9,5 до 20% начиная с февраля и по сегодняшний день. Вслед за ней повысились проценты по вкладам и кредитам.

В современной ситуации большинство людей не осмеливаются брать ипотеку, в связи с чем идет спад спроса объектов на рынке недвижимости. Изменение ставок по ипотеке не может не сказаться на ценах на жильё.

Многие хозяева квартиры из-за отсутствия представлений о недвижимости поднимают стоимость своих квартир до заоблачных цен. Впрочем, влияние этого фактора сейчас будет неоднозначным.

Однако недвижимость в нашей стране всегда считалась надежным активом, и об этом не стоит забывать. Но многие финансовые специалисты сходятся во мнении, что рано или поздно цены придут в нормальное русло.

Также для себя надо понимать, что ипотека выдается под готовое жилье (вторичка), на новостройку.

На вторичном рынке часть покупателей и продавцов сейчас отказывается проводить сделки из-за полной неопределённости.

Ипотечная ставка под 0,1%

Для привлечение покупателей на новостройку многие застройщики снижают процентную ставку по ипотеке до 0,1%. Эта отличное предложение для людей, которые собирались приобрести ипотеку, но из-за сложившейся ситуации в стране не успели этого сделать.

На данный момент такую низкую процентную ставку предоставляет застройщик ПИК. Для чего это делается: во-первых, для людей, которые хотели бы приобрести квартиру в качестве инвестиции, чтоб деньги находились в недвижимости, а не лежали под подушкой и обесценивались со временем; во-вторых, для тех, кто понимает, что низкая процентная ставка, по своей сути, дает возможность сдавать в аренду квартиру и в последующем возможность ее погашения.

Многие специалисты по недвижимости объясняют это так, что в такие времена такие "акции" на ипотеку дают нашему населению возможность приобрести квартиру. Можно сказать, что эта ипотечная программа идет как господдержка.

Жилплощадь в столице всегда будет востребована, её можно сдавать и извлекать из этого доход, и многие покупатели (инвесторы) прекрасно это понимают.

Недавно моя профессиональная деятельность непосредственно пересекалась с покупкой и оформлением недвижимости. И по ходу работы стал понимать, что о многих нюансах простой обыватель не осведомлен. В связи с чем я решил написать статью и сделать небольшую аналитику по рынку недвижимости. Если будут вопросы, пишите.