229.7к
Как нам делают капремонт
Тимофеев Николай
В деревне Тихковицы Гатчинского района Ленинградской области в 4 двухэтажных домах делают капремонт, на данном этапе ремонт и утепление фасада. Приезжала приемная комиссия, всем все понравилось, кроме самих жителей этих самых домов.
Приемная комиссия все приняла, но когда жители домов стали задавать неудобные вопросы – быстренько удалилась.
Во-первых, дома эти по сути неблагоустроенные бараки, там в домах нет воды, отопления, ну вот с этого бы надо начинать благоустроить жилье. Но этого судя по всему делать не собираются.
Далее, например, в доме №1 была лестница для доступа на крышу, дело в том, что в доме отопление печное и трубы печные требуют обслуживания. При устройстве фасада лестницу просто удалили, на крышу не попасть – обслужить трубы, антенны ТВ не получится.
Что из себя представляет фасад, который смонтировали строители? Это крайне не надежная конструкция. Стена обложена утеплителем, а после плитками, которые крепятся жидкими скобами, внизу фото – они не большие по размеру, под воздействием атмосферных осадков заржавеют, и плитки просто начнут падать.
Соединение плит не плотное: и если дождь да с ветерком или протечка на крыше, утеплитель будет намокать и впитывать в себя влагу. В общем, такой фасад явно не,,вечный'', надолго его не хватит.
Плитки расположены до самого низа. Что мешает детям эти самые скобы сковырнуть? И и все, фасада не будет, будет пародия на фасад.
Кто планирует такие фасады – не понятно, красиво, но ненадолго.
Вот и ходят жители домов и нелестно отзываются об этих самых капремонтах, им как в этих домах жить? Такие капремонты нам не нужны: больше проблем, чем пользы. Ну если только там финансы какие-то отмываются или создается видимость деятельности, ,,показуха.''
Внизу фото этих домов. В принципе из плюсов – красиво, но это красота обманчива: за красивым фасадом скрывается по сути неблагоустроенный барак без каких-либо удобств, в котором в 21 столетии дровами топят, но обслужить печи не могут, например почистить трубу – на крышу доступа нет. При этом фасаде лестницы на крышу не предусмотрены, хотя по закону при печном отоплении быть должны для обслуживания труб.
Вывод-то какой? Капремонт делают не для того, чтобы сделать людям лучше, а для того чтобы создать видимость деятельности "Фонда Капитального строительства". Такие капремонты нам не нужны.
Фонд капитального ремонта не законно занимается принудительным сбором средств, так как Фонд может по закону собирать только добровольные взносы, удивительно что до сих пор эту организацию не привлекли к уголовной ответственности.
увы, закреплено в Жилищном кодексе
Читаю и поражаюсь комментариям. "Нам вообще не собираются делать капитальный ремонт", "фонд не законно собирает средства" и т.д. Просто с себя начните. Прочитайте ЖК РФ. Все становится понятно. Фонды за капремонт деньги собирают начиная с 14 года. Посчитайте в среднем сколько с дома получается. Что там отмывать?! При этом учёт средств идёт в разрезе каждого дома и каждой квартиры. Подрядчик выбирается аукционом, а контролёров у фонда пальцев на руках и ногах не хватит, чтобы пересчитать все проверки. Это раз. Второе: капремонт выполняется в соответствии со сроками, которые определены руководством регионов в региональной программе. При этом, если собственники хотят, они собирают собрание и принимают решение перенести ремонт на более ранний период. После приватизации многоквартирные дома -такая же собственность людей, как и машина. И чтобы в них что-то делалось, мы сами должны шевелиться. А мы зачастую не знаем кому и за что платим. Капитальный ремонт от текущего не отличаем. Не хотите шевелиться, ждите пока вам по срокам региональной программы все сделают. Хотите раньше, собирайте собрание, принимайте решение и направляйте в Фонд. Все просто, если не изливать злобу в интернете, а реально участвовать в управлении своей собственностью.
Похоже вы кроме ЖК практически не сталкивались с самим капремонтом.
А разбираться и шевелиться бессмысленно, т.к. все запутано так, чтобы никто ничего не понял.
Если сравнивать с машиной, то я сама сделаю ремонт, а не понесу отдавать деньги кому-то просто так, типа на ремонт. А насчет собрания, то в каждом доме жильцы могли бы свой фонд организовать на ремонт. А вот написать о передвижении сроков на более ранний- это надо провести эксперимент и что из этого получиться? Прямо интересно...
Если отбирают деньги принудительно,то и делать должны по совести.А шевелиться,разбираться и т.д.-на это можно потратить полжизни плюс нервы,здоровье)))Сейчас " капитальный ремонт"-это просто позорище и надувательство!!!
Взносы с народа, что на текущий ремонт, что на капремонт это целевые деньги. Юристы разъяснили. Но система работы фондов капремонта такова, что работают они по методу ОПГ из 90-х.и результаты разборки с фондом если у народа силовая поддержка есть. Поддержки нет. Заявления и обращения пишут терпилы. Группы физ поддержки фонда капремонта из всех структур причём действующие..... Ну и что народ ждёт? Правды? Результаты? Им же фонд платит из собранных народом денег...
Нам вообще не собираются делать кап.ремонт, хотя дом треснул пополам 20 лет назад, Сазиластом замазали и всё норм. сказали. Кап.ремонт должен был быть по графику в 2022 году на оф. сайте, в том году смотрел перенесли на 2042 год, в этом году правда не смотрел, может уже перенесли на 2062 год.
Простите, не туда тыркнула! Денег нет, но вы держитесь!
Услуга не предоставлена-деньги"сдирают", нарушение законов абсолютное. Мне 61 год, капремонт дома запланирован на 2041год! 100% что мы с женой не доживем. За уже выплаченные деньги жильцами на данный момент, можно построить новый дом. А к 2041 году сколько????
Ни какого капремонта! Только сбор денег! И ведь платишь каждый год, да не только я, а ведь сколько жильцов..
Куда ж наши деньги уходят? Скоро помру, а пользы от капремонта так и не увижу!
Тьфу на Вас...
Нельзя такие вещи говорить.
Года бегут! К сожалению!