35.3к
Для кого на самом деле выгодна ипотека с господдержкой?
Здравствуйте, дорогие читатели. Сегодня прочитал новость о том, что банк ВТБ даёт ипотеку под 3% молодым многодетным семьям на 30 лет. Рекламе верить не привык, а потому решил написать свою первую статью, в которой предлагаю посчитать, а для кого этот аттракцион невиданной щедрости.
Вот сейчас ключевая ставка ЦБ 9,5%. Под этот процент банк берёт деньги у ЦБ, который их просто печатает. Далее, если для молодой счастливой семьи обещана ставка 3%, значит ещё 6,5 % будет платить государство. Как говорила Маргарет Тэчер, своих денег у государства нет, есть деньги налогоплательщиков. Несложные вычисления показывают, что за 30 лет государство заплатит 30*6,5=195% стоимости жилья, сама семья заплатит 3*30=90% стоимости жилья в виде процентов плюс 100% стоимости жилья в качестве погашения основного долга. Т. е. 195+90=285% получат банки, из них 195% от государства.
А не дешевле за 100% сразу купить и подарить им жильё?
Я в последнее время вижу увеличение поборов со стороны так называемого государства, и стоны о том, что денег не хватает. Так может хватит дарить их банкам, тогда и хватать начнёт?
Для кого сделана такая ипотека?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Согласен, в первую очередь всегда банки в прибыли будут
Вы правы
Конечно проще, но паразитарная система стоит на таких вот столпах.
С другой стороны, у заёмщика нет денег. Что ему делать, вот скажите? Копить 30 лет что ли? А уверены, сможет через 30 лет купить? За этот период цены вырастут и накопления пшик! Так что здесь выгода взаимная. Заёмщику деньги и квартиру, а банку возврат денег с процентами
Государству дешевле в 2 раза как минимум подарить такое жильё, чем финансировать ипотеку.
Я с вами согласна. Многие молодые семьи живут на съемной квартире и платят в чужой карман по 10-15 тыс (в зависимости от региона) в чужой карман просто так, за пожить. Так не лучше ли эти же деньги отдавать за свою, (взятую пусть в ипотеку), квартиру. Да, банкам много переплачиваем, но а кто сказал, что на Руси жить легко?
Обдурить Банк это не реально.