Закон: новое решение Госдумы поможет сократить время и деньги в строительстве

Внесением изменений в Градостроительный кодекс РФ с мая месяца Правительству поручено разработать и внедрить мероприятия, которые позволят ликвидировать существующий барьер в сфере градостроительства.

В чем новизна закона?

Речь идет о необходимости проводить археологические изыскания в тех местах, где планируется вести строительство. Этот вопрос имеет отношение как к органам власти, так и коммерческим структурам, занимающимся вопросами градостроительства. Такие изменения будут иметь вполне определенные, даже порой кардинальные последствия. Потому, безусловно, они важны непосредственно и для нас, граждан, так как позволяют экономить самое важное в любом деле: время и деньги.

Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» определяет, что Правительством должен быть разработан и утвержден Регламент определения на территориях, отнесенных к строительству объектов, проведения экспертизы по наличию или отсутствию археологически важных объектов на тех территориях, где планируется строительство.

Приветствует новый подход в строительном деле

первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев: "Археологические полевые работы и историко-культурная экспертиза не являются столь необходимыми, чтобы проводить их в обязательном порядке и повсеместно. Для любого застройщика, будь то государственный заказ или коммерческая стройка, отмена избыточной процедуры — это экономия времени и затрат.

Снимаются излишние барьеры

Действительно, такое происходит нечасто, что снимаются излишние барьеры, зарегламентированность процесса, которая часто ложится лишним грузом в любом деле.

По мнению экспертов, «в период действия санкций меры по поддержке хозяйственной активности должны быть исключительными».

В существующих реалиях, когда экономические сложности давят на всех, сокращение обязательных для всех процедур проведения дорогостоящих археологических и историко-культурных экспертиз, которые проводятся на территориях запланированных под любую хозяйственную и предпринимательскую деятельность, явно являются лишними.

Ведь сейчас даже независимо от того, что строительство может или нет повредить археологические объекты под землей или под водой, все обязаны и при подготовке строительства, и благоустройства территорий, и даже при проведении сельскохозяйственных работ обязательно проводить археологические экспертизы.

"Хотите построить у себя на даче новый сарайчик или отдельно стоящую баньку? Так вот: прежде чем воткнуть лопату в землю, вы должны вызвать к себе археолога. Да, сейчас такое законодательство", – говорят эксперты.

Экономия времени и денег

И стоит иметь в виду, что цены на такие археологические экспертизы очень высокие. Связаны такие перекосы в первую очередь с тем, что очень не четко, размыто определено действующее законодательство. Так, федеральный закон № 73 «Об объектах культурного наследия» не содержит четких определений и потому на практике зачастую трактуется в диаметрально противоположных пониманиях. Потому и считаются требования просто обязательными для всех.

А это притом, что ежегодно в России строится более 80 000 объектов и более 230 000 индивидуальных жилых домов, обрабатывается 220 млн га сельхозземель, на 25 000 га проводится лесоустройство.

Отсюда и понятно, что вводимые упрощения в законодательстве помогут значительно сократить расходы и время проведения работ для многих объектов.