Да? Нет? Наверное!
Подписчиков: 3556695
Можно ли сдать комнату в квартире без ведома хозяина этой квартиры?
487 дочитываний
28 комментариев
Эта публикация уже заработала 24,20 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Живу в квартире родственника, который уехал в Израиль на ПМЖ, по сути просто плачу за КУ и живу, пока учусь. Квартира большая, трехкомнатная. Однокурсник попросился ко мне - хочет снять одну из комнат. А я по факту не наниматель и не собственник, договор с ним не смогу заключить, только устная договоренность.
Могу ли я брать с него деньги за аренду комнаты? И не буде, если я сдам комнату в квартире без ведома хозяина этой квартиры, если он вдруг узнает?
Вопрос из социальных сетей от Матвея П.
28 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 28
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
А не судьба позвонить родственнику и обсудить это с ним? Тем более, что тот уехал в Израиль на ПМЖ...если отношения хорошие, то вряд ли тот будет против.
Можно,только осторожно
Угу.
Если наниматель надёжный и не болтливый, то можно!
Ага!
А завтра, вечером, звонок в дверь - на пороге хозяин квартиры...
ПО ЗАКОНУ.
Запрет на сдачу собственником своего жилья в наем без согласия других собственников помещений в коммунальной квартире в законодательстве отсутствует. Жилищным кодексом РФ определено, что комнаты в коммунальных квартирах являются самостоятельными объектами жилищных прав (ст.ст. 15, 16 ЖК РФ).
Если по-житейски, можно, но только если уверены в нем. А то ведь, если захотите выгнать, он может и не захотеть съезжать.
Всё-таки подумайте.
те, вы утверждаете, что субаренда не запрещена ? Ну только если это не оговорено дополнительно в договоре найма ?
Вы не лучше юристки, которую критикуете. При чем тут субаренда? Когда аренды нет. И найма здесь нет. Студент просто живет у своего родственника, платит лишь за ЖКУ. За найм он ему не платит. Т.е. имеет место договор ссуды. Конечно же, по закону он не имеет права сдавать комнату. Но если не по закону, то почему бы и не сдать? Если родственник в Израиле на ПМЖ, то наверное позвонит перед своим приездом.
Ой не заметил вышу пометку - в коммунальной квартире - но квартира не коммунальная, и имеет ОДНОГО собственника, Вы вообще юрист или "погулять вышли" ?
Разницы нет.
Интересно, вроде юрист, а вопрос по сути не читаете (судя по ответу). Тут не говорится о коммунальной квартире. Тут говорится о том что родственник живёт у родственника. Доверенности на сделки с недвижимостью похоже нет, соответственно нельзя.
Это не коммуналка.
Это просто чужая квартира.
Здравствуйте. Нет нельзя, есои собственник жилого помещения Вам не дал доверенность на заключение от его имени договора найма, в силу статьи 671 ГК РФ.
Только собственнику, согласно статьи 209 ГК РФ принадлежат все права:
С уважением
Нуу.. думаю самое безобидное в ЭТОЙ ситуации(если узнает хозяин в Израиле)-это- и его и его друга проводят пинками до двери прям с вещами
А вы как думаете?Я права?