В каких случаях за ремонт в квартире можно получить штраф.

На улице август, но не за горами осень . И пока еще лето и тепло, пора ремонтов в квартирах продолжается.

Порядок перепланировки и переустройства в квартирах регулируется статьями 25-28 Жилищного кодекса.

Любые изменения , в санузле или в комнатах не соответствующих плану БТИ , могут быть признаны незаконной перепланировкой и помимо штрафа собственника могут обязать снести любые сделанные изменения.

Чтобы избежать этого и не получить от своего ремонта кучу неприятностей вместо хорошего настроения , необходимо на изменения перепланировки в своей квартире получить добро от контролирующих органов.

Далеко не мало собственников, которые считают ,что они могут в своей квартире снести любые стены, если это будет нужно для ремонта. Некоторые знают про запрет, но они уверены, что про это никто не узнает.

Сообщить надзорному органу про ремонт могут соседи , или просто люди, с которыми вы в ссоре.

Итог довольно плачевный - вас обяжут снести все обновленные изменения, которые не вписываются в план БТИ и вас ждет штраф в размере от 2000 до 2500 рублей,

При замене старых окон можно тоже выйти на перепланировку и получить штраф.

Чтобы этого не случилось, нельзя менять конфигурацию окон и расширять оконный проем.

Особенно нужно быть внимательными тем, у которых окна выходят на фасад здания.

Новые окна (цвет рам, материал, расстекловка) должны выглядеть точно также как и старые

Хотя при подробном разговоре они сами не знают причем здесь стеклопакеты и уже дружелюбным голосом говорят, что главное -стеклопакеты должны быть стилизованы под общий вид, иначе получите предписание.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ вы не сможете внести изменения в свои инженерные сети , например добавить добавить дополнительную секцию к радиатору, без согласования с Управляющей компанией .

Если вы живете в многоквартирном доме и решили установить кондиционер на фасад дома, то нужно провести совет жильцов и получить коллективное разрешение.

Если в ходе ремонта вам нужно сделать перестановку газовой плиты на кухне , то придется обратиться в свою администрацию, чтобы внести изменения в технический паспорт жилого помещения.

В интернете есть не мало сообщений, что за не согласованную установку натяжных потолков вас могут оштрафовать и обязать снять их.

Некоторые жилищные инспекторы относят установку натяжных потолков к перепланировке. Спор длится уже второй год

Коллега сослался на ФЗ № 214 .Но ничего такого в этом Законе ,регулирующим долевое строительство, нет.

Вот такие непонятные ссылки только вводят людей в заблуждение

Но большинство юристов, в том числе и автор этой публикации считает, что натяжные потолки не относятся к перепланировке и переустройству квартиры.

Натяжные потолки -это косметический ремонт, как и поклейка обоев, настил полов. И это вполне законно и уже давно пора прекратить дискуссию по этому вопросу и поставить точку.

Если в ходе ремонта или после жилищная инспекция составила в отношении вас административный протокол за нарушение порядка проведения ремонта , не торопитесь исполнять данное постановление.

Жилищные инспектора и сотрудники ЖЭК , предъявляя к собственникам требования по устранению допущенных нарушений, зачастую ошибочно руководствуются местными решениями и постановлениями, а не федеральным законодательством.

Всего доброго и будьте здоровы!