Да? Нет? Наверное!
Подписчиков: 3556465
Можно ли объединить три гаражных бокса в два и переоформить документы?
418 дочитываний
16 комментариев
Эта публикация уже заработала 20,85 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Недавно поженились с соседкой по площадке. У каждого из нас - свой гаражный бокс возле дома и так совпало, что они находятся через одни. Между ними стоит пустующий. Можем ли мы выкупить этот пустой бокс и объединить его с соседними, перепланировать, разделив пополам, после чего оформить новые документы на гараж большей площади. Это законно?
Вопрос из социальных сетей от Марата Н.
16 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 16
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
У нас объединяют также,и делают мастерские там,и покрасочные.
Всё, "отделались" - запретили мастерские в гаражах...
Но как не странно,у нас работают.
Да нет, работают везде... ПОКА. Закон только что принят...
да, возможно.
Здравствуйте! Конечно это можно сделать! Однако, о владельце пустующего бокса Вы можете узнать заказав выписку из ЕГРН (если права зарегистрированы), если права не зарегистрированы, то по-видимому при распределении гаражных боксов среди жильцов многоквартирного дома существовала понятная логика, то есть на каждую квартиру - гаражный бокс. Таким образом, рассуждая логически, гаражный бокс находится во владении собственника соответствующей квартиры в Вашем доме. Рекомендую, если есть такая возможность, приобрести пустующий бокс в собственность у владельца (тонкости оформления зависят от статуса объекта - бокса). Чаще всего, гаражные боксы оформлены как нежилые помещения, никаких препятствий (при наличии технической возможности) в объединении этих помещений и постановке на кадастровый учет образованного нежилого помещения - нет, но важно не менять назначение образованного помещения.
А зачем юридически объединять в два? Сделали молча и живите дальше.
В ГСК отчётность идёт по местам.. Можно просто разделить пополам и просто платить по полтора взноса в год, официально оформляя оплату как за 3 гаража.
А так это долгая история через кадастровую палату, .....то есть очень большие геморойные хлопоты...
Это предположение и предложение..))
думаю что такие действия будут законными если вы будете собственниками трех гаражей
Возможно. Порядок регулируется ст 51 градостроительного кодекса РФ.