ПРИЗНАЛИ ЗА ДОВЕРИТЕЛЕМ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ В ДЕЛЕ О БАНКРОТСТВЕ ЗАСТРОЙЩИКА.

⁣В 2013 году Доверитель заключил предварительный договор купли-продажи квартиры, по условиям которого, основной договор должен был быть заключен не позднее 31.12.2014, что позволило бы оформить в установленном законом порядке право собственности.⠀

⠀

Долгое время основной договор не заключался, при этом, в январе 2017 года, Доверителю были переданы ключи от квартиры, он стал в ней фактически проживать.⠀

⠀

Почему фактически?⠀

⠀

Потому, что даже после передачи квартиры, основной договор заключен не был, то есть, юридически, собственником квартиры выступал продавец.⠀

⠀

Доверитель долгое время не торопился оформлять право собственности и занял выжидающую позицию, до тех пор, пока в 2021 году организация-продавец не обанкротилась, а квартиру не включили в конкурсную массу.⠀

⠀

Единственный выход в подобной ситуации, признавать право собственности через суд.⠀

⠀

Дело осложнялось тем, что в делах о банкротстве, неденежное требование, трансформируется в денежное, это означает, что если суд признает право собственности, человек получает не саму квартиру, а денежные средства, сумма которых включается в реестр требований кредиторов и будет погашаться в порядке очереди.⠀

⠀

Удалось доказать, что в случае с Доверителем, трансформации неденежного требования не имеется, как итог, суд признал право собственности, а квартира осталась в фактическом владении Доверителя, на которую он после получения решения, оформит право собственности.

__________⠀

Остались вопросы по данной тематике?⠀

⠀

Задайте их прямо сейчас в комментариях, через личные сообщения или позвоните по телефону ⁣8 (901) 405-50-05.