Преимущества сделок с участием юриста: зачем нужен юрист на сделках с недвижимостью

Несмотря на совершенствование законодательства, распространение сети многофункциональных центров, сделки с недвижимостью все ещё являются весьма волнительными. Существует немало опытных мошенников и схем обмана граждан с целью присвоения их денег.

Также благодаря развитию правового института банкротства граждан что-либо покупать или продавать без полного анализа финансового состояния другой стороны очень рискованно. Если вдруг у продавца или покупателя окажутся скрытые или неисполненные обязательства.

Кроме того, в настоящее время многие думают, зачем нужен юрист в сделках с недвижимостью, когда образец договора я могу скачать и из Интернета, я достаточно грамотен и сам, чтобы его составить. Те, кто меньше подвержен рискам, могут обратиться и к риелтору, но юристы-адвокаты у россиян вызывают порой меньше доверия.

Да, иногда риелтор лучше юриста может провести сделку, но для этого он должен минимум 10–15 лет специализироваться на сделках с недвижимостью. Однако есть ситуации, когда помощь дипломированного специалиста-юриста вам просто необходима, разберем более подробней, какие это случаи и зачем необходим юрист.

Для чего нужен юрист в сделках с недвижимостью

1. Он составляет проект договора купли-продажи в соответствии с гражданским законодательством.

2. Кроме того, юрист проверяет, состоят ли стороны договора в браке.

3. Юрист выясняет, нет ли обременения на имуществе.

4. В сделках по купле-продаже юрист соблюдает интересы несовершеннолетних граждан.

5. Специалист с юридическим образованием может выяснить, не введена ли в отношении продавца недвижимости процедура банкротства.

В необходимых случаях юрист может направить к нотариусу, чтобы потом вашу сделку не приостановили на этапе регистрации.

Конечно, вы можете понадеяться на то, что вам повезет, и самостоятельно составить договор купли-продажи, но такой риск не всегда оправдан