Типичные ошибки ипотечных заемщиков

Многие, при решении купить новую квартиру обращаются к услугам банком и оформляют жилье в ипотеку. Но решившись воспользоваться банковским кредитом необходимо собрать как можно больше информации, касающейся этого вопроса, а также получить консультацию опытного юриста, чтобы избежать многочисленных ошибок, которые допускают ипотечные заемщики.

Не только на стадии оформления кредита, но и в процессе погашения долга заемщики допускают ошибки, которых, владея знаниями и полной информацией можно было бы и избежать. Какие же это ошибки?

Прогнозирование доходов

Самая распространенная ошибка заемщиков - это банальное неумение спрогнозировать свои доходы и расходы и свою возможность выплачивать кредит.

Вы должны учесть все - и возможную смену работы своей и супруга, рождение ребенка, наличие других кредитов. Будущему заемщику также следует оценить и все риски, которые следуют за оформлением ипотеки и в первую очередь риск потери дохода.

Финансовая подушка

Следующая самая распространенная ошибка - это оформление ипотеки при отсутствии финансовой подушки безопасности, а попросту говоря, желательно, чтобы у ипотечного заемщика были накопленные на черный день средства, живя на которые, он сможет погашать ипотеку и искать, к примеру, новую работу.

Специалисты советуют иметь запас денег при оформлении ипотеки равный 6 месячным доходам семьи.

Права и обязанности перед кредитором

Элементарное не знание своих прав и обязанностей перед банкам - еще одна распространенная ошибка заемщика. Заемщик обязательно должен обладать всей информацией, касающейся ипотеки и знать свои права.

Уже после подписания договора с банком многие заемщики допускают следующую ошибку - избегают контакта с кредиторами и бездействуют в сложной финансовой ситуации.

Не следует избегать общения с банком, скрываться от него или отключать телефон. Здесь следует как раз обратиться в банк за помощью. К примеру, вам могут предоставить кредитные каникулы или проведут реструктуризацию долга.