Расторгаем договор ипотеки

Нужно учитывать, что договор ипотеки расторгается только в соответствии с действующим законодательством. Заёмщик должен полностью вернуть кредит, который он взял в банке или другой организации.

В случае отказа от ипотеки начисляются определённые комиссионные, и их также придётся оплатить. Если банк отказывается расторгать договор, то у заёмщика есть полное право решить данную ситуацию в суде. Когда договор будет полностью расторгнут, то заёмщик избавляет себя от обязательств перед банком или другой организации, выдающей кредит.

Причины расторжения договора

Одной из причин расторжения договора может стать отказ выполнения назначенных пунктов какой-либо стороной. Обычно расторжение договора требуют банки, но не исключены ситуации, когда заёмщик сам требует расторгнуть заключённый договор.

Иногда стороны находят общий язык и решают возникшие проблемы путём добавление каких-нибудь изменений в договор. У заёмщика есть право попросить реструктуризации существующего долга. Встречаются кредитные организации, которые готовы пойти навстречу заёмщику и создают более приемлемые условия для выплат по ипотечному кредиту.

Ещё одной причиной расторжения такого договора может стать банкротство. Однако не всегда банки считают, что банкротство должно останавливать выплаты по ипотечному кредиту. Поэтому лучше не рисковать и сразу обращаться в ближайший суд при возникновении подобной ситуации. Суд разберётся во всех проблемах и примет решение, которое устроит обе стороны.