Изменения для собственников жилья в 2023 году

Новый год всегда приносит значительные изменения для всех. В 2023 году домовладельцев ожидают неожиданные сюрпризы.

Таким образом, с 1 января 2023 года вступило в силу Постановление Правительства № 23 от 03.02.2022, которое предусматривает, что жильцы многоквартирных домов возьмут на себя бремя оплаты задолженности перед предприятиями ЖКХ.

Проще говоря, владельцы квартир будут покрывать долги своих соседей. Например, если в доме есть жилец, который незаконно пользуется услугой электроснабжения или неправильно снимает показания счетчика (речь идет о занижении показаний счетчика), долг перед управляющей компанией будет равномерно распределен между всеми соседними квартирами.

Таким образом, коммунальные предприятия перестанут нести неоправданные убытки и будут напрямую выполнять свои прямые обязанности. Кому-то это может показаться несправедливым и неразумным, потому что, с одной стороны, никто не обязан платить за чужие долги. С другой стороны, если кто-то переплачивает за коммунальные услуги, он будет вынужден найти недобросовестных соседей и заставить их оплачивать счета самостоятельно.

Второе нововведение, которое введено с 2023 года, касается публикации информации о составе имущества.

С 1 марта 2023 года. "Росреестр больше не будет выкладывать в интернет информацию о недвижимости того или иного собственника, если эту информацию запрашивает третья сторона. Информация о недвижимом имуществе физического лица будет доступна только с его согласия.

Это нововведение вызывает много споров. Положительным моментом является то, что личная информация владельца (имя, дата рождения, состав семьи) защищена от посторонних лиц.

С негативной стороны, такое ограничение усложнит оборот недвижимости в России, поскольку теперь для получения информации о владельце жилья перед заключением сделки, ему придется самостоятельно заказывать выписку из ЕГРН.

Поэтому трудно однозначно интерпретировать эти нововведения. С одной стороны, они направлены на улучшение качества жизни в России и помогают бороться с мошенничеством и необоснованными переплатами. С другой стороны, наложение новых обязательств на граждан влечет за собой ощутимые неудобства, что приводит к неоднозначному восприятию.